【上車必睇】居屋短中期供應斷崖急插 2023/24年度僅提供800伙創新低

社會 23:45 2021/11/14

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土瓜灣高山道項目料成2023/24年度居屋供應「大戶」,有500伙。(程志遠攝)

短中期居屋供應「斷崖式」下跌。政府最新承認原定2024/25年度落成的3,100伙居屋,需押後到2025/26年度才落成。當局無解釋具體原因,僅指最終落成日期受各種因素影響,例如惡劣天氣、承建商進度、新建築要求等。政府會持續監察各項目進度,使項目盡快落成。

當局未有具體列明,哪些居屋項目需延遲落成。可是TOPick翻查政府去年底公布的「2020/21至2024/25年度公營房屋建設計劃」,再跟最新公布的2021/22至2025/26預測建屋量比較,發現2023/24年度居屋供應「斷崖式」下跌,由去年公布的5,100伙,大減至800伙,當中涉及啟德2B2地盤約1,800伙、安達臣RS-2地盤約1,900伙,還有坑口昭信路2,500伙居屋,也很大機會受延誤影響。

展望2024/25年度,原定去年底公布居屋落成量有7,900伙,因應上一年度有多個項目推遲,最新就修訂到9,700伙。去到2025/26年度,就會提供7,100伙居屋。至於房協發展的資助出售房屋,2024/25年度有2,120伙落成,分別是安達臣R2-2、R2-3用地,以及洪水橋安置屋邨項目,工程如期進行、無推遲。及至2025/26年度,房協就有3,253伙資助出售房屋落成。

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記者:吳卓峰