【重建漁光村】房協申請放寬樓高限制 重建後可提供近3,000伙公營屋

社會 15:09 2021/11/30

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房協申請放寬樓高。(資料圖片)

房協擬重建香港仔漁光村,原先擬重建成約2,000伙公營房屋,包括出租及資助出售單位。房協正向城規會申請放寬建築物高度限制,料放寬後可提供2,929伙公營房屋單位,包括約870個出租單位和2,059個資助出售房屋單位。按房協兩年前的時間表,料漁光村重建於2029/30至2034/35年度分期完工。

擬申請放寬樓高位置。(城規會文件)

是次申請擬放寬漁光村的建築物高度限制,由現時位於西南部分的主水平基準上120米,放寬至137.6米及152.5米,即提高約14.7%及27.1%。另外,擬申請將東北部分的主水平基準上由140米放寬至168.5米,即提高約20.4%。

漁光村重建後將提供總樓面面積約15.3萬平方米,當中包括住用樓面面積約14.8萬平方米,提供約870個出租單位和2,059個資助出售房屋單位,料可供約 8,321人居住。非住用樓面面積有約5,000平方米作「食肆」及「商店及服務行業」用途,另會提供約7,547平方米作社福設施。根據政府的最新政策,預計社福設施可豁免計算入總樓面面積,以確保不影響項目原本的建屋量。

擬議發展圖則。(城規會文件)

擬議發展圖則。(城規會文件)

文件指出,放寬樓高後,漁光村各座將有30至38層高,並將提供373個停車位。

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記者:陳梓蔚