【加快建屋】黃元山促拆牆鬆綁 回收清理已規劃地

政治 16:06 2021/12/06

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黃元山促港府拆牆鬆綁加快建屋速度。(陳宛彤攝)

現時的公屋輪候時間為5.9年,創下20年來新高。團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院長黃元山稱,房屋問題是因過去供應短缺而變得水深火熱,促港府拆牆鬆綁加快建屋速度,「將半生熟地快點煮熟。」

在智庫6年的黃元山,估計未來5年,只有18萬個公私營單位,即平均每年只有約3萬個,需要額外再多12萬個住宅單位,才能追趕落後。他坦言,最實在做法是加快程序,將6至10年才落成的住宅單位進度推前,而政府也需要拆牆鬆綁,加速回收、清理已規劃土地,並且引入私人參建,提升建築效率。

黃元山又認為,要以都市化概念發展土地,而不是零碎覓地,只為增加一千數百個住宅單位,而規劃都市時需要產業配套,必須要有大產業、GDP及稅收,才可促進到都市發展,而現時政府提出的北部都會區,就是欠缺了GDP目標、路綫圖,只有方向。

他以生物科技為例,稱生物科技佔新加坡GDP約5%、上海GPD近10%,倘香港冀生物科技能帶來同樣貢獻,每年是需要2至3千億的產值,不過香港從無產業政策,港府對產業沒有牽頭、促進經驗,是需要突破。

黃元山稱,產業能自然發展便毋須要有產業政策,但事實證明,科學園的初創企業發展,是可以做得更好、更帶動經濟,「科學園有很多獨角獸,中環也有很多投資生物科技資金,只可惜去不到科學園。」他解釋,資金追逐回報,會考慮初創公司的成長、市場大小等,如果港府不設計制度,讓初創企業發揮市場資產,便不能茁壯成長。

黃元山參選40席的立法會選舉選舉委員會界別,該界別共有51名候選人。

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記者:陳宛彤