【上車必睇】居屋淪「龍床盤」外界狠批 有意見促訂最低人均居住面積

社會 22:58 2021/12/20

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居屋開則太細,外界普遍批評生活質素欠佳。(資料圖片)

今期市區盤焦點之一,啟德啟欣苑推售1,840伙,但當中約320伙面積僅186至189平方呎,屬於歷來最細居屋開則,售價最平124萬。有房委會資助房屋小組委員批評就似「龍床盤」,不足以讓2人以上家庭生活,建議房委會訂立「最低人均居住面積」,保障上車家庭的生活質素。有測量師指居屋面積跌破200呎的消息,會令申請家庭感到極度失望,批評開則極不理想。

啟德是市區居屋供應重鎮之一,港鐵宋皇臺站旁就有6幅擬建居屋地皮,啟欣苑屬於其中之一。本報早前獨家報道,啟德2B3及2B4地盤的居屋單位趨向「納米化」,實用面積最細只有約250平方呎。可是比鄰兩個地盤的啟欣苑,情況或更惡劣,總供應1,840伙當中,約半數單位細過300呎,當中186至189呎就有320伙,屬於歷來推售的最新居屋;而282至300呎約有560伙。

房委會資助房屋小組委員陳浩庭拒評居屋發售消息,但憂慮市區居屋盤或有「越起越細」趨勢,他指出新居屋一般供核心家庭認購,而非一人申請,若啟德有單位開則細過200呎,就猶如「龍床盤」,家庭生活質素就欠保障,「唯一可取之處是售價較平,較可負擔」。他建議房委會加快討論,應訂立居屋「最低人均居住面積」,保障上車家庭的生活質素。

測量師學會副會長林家輝認為,公屋/綠置居屬於出租性質,或需編配予1人戶,開則較細是無可厚非;可是居屋面積跌破200呎的消息,會令申請家庭感到極度失望,批評開則極不理想。

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記者:吳卓峰