【公屋供應】小蠔灣及東涌東擬建萬伙公營房屋 樓高達168米或破全港新高

社會 21:43 2022/04/19

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東涌東站一帶正在填海,擬建大批商業及住宅用地。(政府新聞處圖片)

擬建港鐵小蠔灣站及東涌東站,正規劃興建近萬伙公營房屋,其中小蠔灣車廠上蓋分4期發展,首批公營房屋有4,280伙,最快2030/31年分階段落成。至於東涌東站對出的114區及117區,正在填海造地,共建約5,210伙公營房屋,料2029年落成,入伙居民料可使用鐵路出入市區。

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港鐵東涌綫即將動工西延,增建東涌東站,以及興建新總站延至東涌西站,料2029年完工。至於擬建小蠔灣站就未有啟用時間表,當局曾稱,盼配合小蠔灣車廠上蓋發展項目首批居民於2030年入伙。去年《施政報告》稱,小蠔灣車廠上蓋料提供2萬伙公私營房屋,作為中長期供應。

房署向離島區議會提交文件,交代佔地30公頃的小蠔灣車廠用地,擬議公營房屋發展方向,諮詢地區意見。地皮按港鐵車廠搬遷進度,分4期發展;當中港鐵負責發展第1至3期的私樓項目;餘下用地就屬於公營房屋第1及第3期發展。至於公營房屋第4期發展詳情,今次文件未提及。

文件披露,小蠔灣擬建公營房屋位於車站東面。按現時發展計劃,港鐵將分階段建造上蓋平台,待2027年完成第一期工程後,港鐵會把第1及第3期用地交予房委會建屋,預期分別最快於2030/31年及2039/40年落成。兩期公營房屋合共有7座,合共有4,280伙;大廈可建最多45層,樓高上限達168米,料超越正在動工的元朗朗邊公營房屋樓高約155米,創全港最高公營房屋紀錄。

至於擬建東涌東站一帶,目前正在填海造地。第114區及117區分別擬建公營房屋,兩個發展區具地利優勢,均接近港鐵站,料兩區居民徒步約數分鐘即達。114區及117區共建8座大廈,提供5,210伙,預期2024年第四季展開工程,2029年落成,料居民入伙時可享鐵路服務,來往市區或東涌市中心等地區。

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記者:吳卓峰