【房屋供應】陳茂波:研刪減不必要法定程序加速供應 交通基建先行非常重要

政治 17:03 2022/07/10

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財政司司長陳茂波。(資料圖片)

特首李家超提出成立「土地及房屋供應統籌組」,財政司司長陳茂波指,正研究考慮刪減不必要的法定程序,加速工作效率,以提升供應量。「譬如我們現在在不同的法定程序內,有些是不同部門做,性質很類似,是否可以將部份刪減呢?有部份程序一個接一個做,是否可以同時間推行呢?甚至有些官僚系統裡面的程序,是否可以刪除?」

陳茂波出席電台節目表示,小組的工作是「有加有減」,除了增加土地住宅供應外,亦須研究商業用地、社區設施用地、福利用地,同時確保交通基建先行,不但方便市民,亦讓鐵路沿線地段可以提早發展,「原本那些地段的交通可能計唔掂數,很塞車,可能個發展比率、發展容積率地積比係2.5倍、3倍,但如果你個交通基建搞得掂,可以大量有集體運輸,個發展去到5倍去到6倍。」他強調,交通基建先行非常重要。

他續指,未來要解決土地房屋供應緊拙問題,土地供應必須能夠源源不絕,以至於未來土地儲備,可以應付未來市場轉變,包括推進「北部都會區」、「明日大嶼」項目,工作小組會統籌跨部門工作,並吸取以往的經驗,不希望再出現一兩個環節拖慢,導致整個房屋供應拖慢的情況。

陳茂波以東涌新市鎮擴展為例,指項目由填海到第一幅土地交付使用,歷時約2年半,現時政府正研究,在填海的同時,同時進行土地規劃;而鄰近城市新加坡市場變化大,由於土地須應付未來需要,填海時部分土地暫時不會劃出指定用途。

本港上半年一手樓單位落成量達8,000多個,較去年同期高,被問及政府會否重推空置稅,陳茂波指,會密切留意情況,第一季交投量受疫情影響有所減少,強調政府當然不想單位空置,不排除在有需要時,做應該要做的事。

陳茂波又引述國家主席習近平提及的「利益固化藩籬」,強調一切發展都要以市民為中心,政府遇到問題不能「低頭衝過去」,須以決心和勇氣面對,並用智慧和技術拆解,找出問題癥結。他說,未來幾年政府的收地量龐大,將會全力處理洪水橋和元朗南等的收地,簡化收地賠償,私人發展商的土地倘能配合到政府的發展時間表,收地賠償又與政府相若,可容許補地價發展。

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記者:陳葆琳