【土地供應】凌嘉勤:現階段發展郊野公園邊陲地非合適 倡先集中探討綠化地帶建屋

社會 18:07 2022/07/29

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前規劃署署長凌嘉勤。(資料圖片)

財政司司長陳茂波接受《經濟日報》專訪時,重提郊野公園邊陲地建屋的可能性,舉例指大欖隧道西南面用地可建提供3.5萬伙的公營房屋,希望逐塊土地審視可行性。前規劃署署長凌嘉勤認為,現階段發展郊野公園邊陲地並非合適選項,應先行探討發展綠化地帶,否則「如遇司法覆核,官司輸的可能性很高」。

凌嘉勤指,相信陳茂波的舉例是希望提供各種方法、多管齊下解決房屋問題,解決土地供應,但他個人認為現時發展邊陲地並不合適。他稱,郊野公園以外仍有1.6萬公頃的綠化地帶,過去一段時間規劃署評估當中的150公頃地可改劃,料可提供10萬個單位,而綠化地帶較多接近馬路,馬路下已架設不少公共設施,如水管、電纜,地點上亦相對接近已建設的區域;而發展局及規劃署亦正進行第2輪研究,預料可找出更多地建屋。

他強調並非反對發展邊陲地,「是一個優先次序,既然已有1.6萬公頃地,便應先集中發展綠化地帶,然後再找其他地」。他憂慮,若政府落實發展郊野公園邊陲地,會容易遭到司法覆核,「法庭會問政府,會唔會有更多Reasonable Alternative(合理替代選項)?當發現仍有1.6萬公頃的綠化地帶,亦有建屋可能性,好難話已經冇」,令輸官司的可能性較高。他建議,應先集中綠化地帶,長遠可在做北部都會區、明日大嶼等策略性大規模造地。

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記者:蘇文軒