【房屋供應】有環諮會委員斥發展粉嶺高球場如刻舟求劍 政府:香港有房屋土地需求

社會 17:45 2022/08/08

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粉嶺高爾夫球場的租約將在2023年8月屆滿。(資料圖片)

粉嶺高爾夫球場的租約將在2023年8月屆滿,有關用地將於同年9月歸還政府。政府早前指,擬在最北端約9公頃用地建1.2萬伙公屋,料2029竣工,可住約3.36萬人。環境諮詢委員會今日(8日)討論有關環境影響報告,有委員質疑有了北部都會區規劃,是否可以放棄發展高球場?土木工程拓展署代表稱,香港仍缺土地,有了北部都會區不代表可放棄其他發展方案。

政府擬在粉嶺高球場建屋,環諮會今日討論有關環境影響評估報告。環諮會委員、立法會議員、嶺大協理副校長劉智鵬認為,現時發展粉嶺高球場如同「刻舟求劍」,他解釋,2019年政府因未能在新界北大量建屋,所以當年選定了發展高球場,但時移世易,現時政府已有北部都會區規劃,他認為政府應重新整理現有土地發展計劃,包括考慮不發展高球場。

土木工程拓展署代表回應指,即時政府新增北部都會區規劃,但本港仍有大量房屋和土地需求,並不存在有了北部都會區,就不需要其他房屋發展用地。

粉嶺高爾夫球場的租約將在2023年8月屆滿。(資料圖片)

土地供應專責小組(專責小組)於2018年底向政府提交報告,提出值得優先研究和推行的土地供應選項,當中包括粉嶺高爾夫球場部分用地。政府於2019年決定研究發展高球場位於粉錦公路以東32公頃用地,並重點考慮用地作公營房屋發展。

土木工程拓展署隨即就高球場發展進行技術評估,報告指出,高球場粉錦公路以東的用地最北端部分,因貼近粉嶺/上水新市鎮,其生態價值較低。

另一方面,較南部分內有具保育價值的植物及動物品種,以及有具生態價值的樹林及動物棲息地,例如東亞豪豬、赤麂、豹貓、小靈貓、赤腹松鼠及果子狸等,整體生態價值被定為中級。

而最南端的部分,內有具高生態價值的天然沼澤、沼澤樹林及其他樹林,這些沼澤樹林及其範圍內的水松樹具特別保育重要性,整體生態價值被定為中至高級。

基於技術研究報告,政府建議在高球場最北端約9公頃用地建公屋和作政府、機構或社區發展,預計可興建共約1.2萬伙公屋及居屋,未來居住人口約為3.36萬人,並會提供合適的配套設施,包括社會福利、社區、教育、零售、泊車、休憩及康樂設施等, 配合新增人口發展及社區的需要。

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記者:陳梓蔚