【房協加價】房協轄下屋邨10月1日期加租2% 首年凍租維持舊租金水平

社會 14:17 2022/08/24

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房協轄下屋邨10月1日期加租2%,首年凍租維持舊租金水平。(資料圖片)

房屋委員會上周一(15日)通過公屋加租建議,將於10月1日起將租金上調1.17%,每戶租戶平均每月上調的金額約為26元,租金上調的金額介乎5元至66元。

香港房屋協會今日(24日)亦宣布,轄下20個出租屋邨將於10月1日起加租2%,即平均每戶每月多交48元,惟首年會暫時凍結租金,亦即加租安排會在明年10月1日起才生效。

房協指,作為自負盈虧的非牟利機構,轄下出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務,並按其既定的機制每兩年檢討租金一次,以屋邨營運成本為其中考慮因素,包括日常運作及租務管理等經常性開支,以及大型改善工程和維修保養的支出。

房協同時會考慮租戶的負擔能力。經是次調整後,房協屋邨租戶將每月平均多繳48元租金。有關安排已平衡居民的負擔能力及房協屋邨營運的持續發展。另外,房協設有「租金援助計劃」,有短暫財政困難的合資格租戶可獲減免四分之一或一半租金。

房協預計,出租屋邨的營運賬目將持續錄得虧損,過去兩年的屋邨營運開支增加了超過6%,而面對屋邨老化情況,房協亦不斷優化屋邨設施,於上一個年度斥資約一億元進行改善工程。今次的新租金安排連同首12個月寬免租戶繳付調整後的額外金額,預計未來兩年,每年平均的營運虧損將達9800萬元。

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記者:袁澍