【違約索償】指發展公司違約簽立換地文件 沙螺洞兩村民入稟要求賠償

社會 19:27 2022/09/15

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兩名沙螺洞村民日前入稟高院要求賠償。資料圖片

列入12個優先保育地點的沙螺洞,政府早前與沙螺洞發展有限公司達成非原址換地共識,並正式簽立文件,完成換地程序。兩名村民日前入稟高等法院,指發展公司涉違反1979年簽立之協議,未有履行承諾,以及沒有諮詢村民,要求就損失索償。

申請人張始文及張偉強;答辯人沙螺洞發展有限公司。

申請人於自行撰寫的入稟狀指出,答辯人於1979年透過大埔鄉事委員會通知沙螺洞張李兩村村長,表示有意向徵收士地及房屋發展為高爾夫球場,村長及多名代表與答辯人簽立發展沙螺洞協議書,村民將屋契及農地轉予答辯人名下,並承諾重建已轉名的160間村屋作補償。

申請人續指,由於高爾夫球會項目遭環保團體反對,答辯人向政府建議日式骨灰龕項目亦被否決,最終於2013年答辯人未獲村民同意或授權下,將村民的土地向政府提出與大埔船灣堆填區換地,至2022年7月18日政府與答辯人簽立文件,正式完成換地程序。

入稟狀指,有關高球及骨灰龕項目已不獲政府批准,答辯人未經諮詢村民下,將村民出讓士地改為與政府換地條件,因1979年協議訂明是原村發展,村民才將土地出讓,亦沒有條文納入把出讓士地與政府換地在内,因此村民仍受到1979年尚未完成的合約條款保障,質疑答辯人違反合約協議承諾,故要求就損失索償。

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記者:林育慧