【續約爭議】科技園指只能提供數月遷出寬限期 喵坊:若年底要遷出或周六起停回收

社會 18:22 2022/09/27

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喵坊聯合創辦人葉文琪。(陳國峰攝)

位於元朗創新園的全港唯一紙包飲品盒回收廠「喵坊Mil Mill」不獲業主科技園公司續約,租約年尾到期,一旦未能覓地重置廠房,每月約百噸紙包飲品盒或無人回收而要棄置堆填區。科技園公司行政總裁黃克強今(27日)表示,對於坊間過去幾天對科技園的批評感到非常痛心,強調一直很努力幫助經營喵坊的SSID,不存在一到期就趕喵坊離開,但指只能提供數個月的遷出寬限期,喵坊所希望的2至3年並不可能,亦未正面回應現時喵坊的用地是否已租出。喵坊回應指,當初獲兩名高級經理告知可以至少可以承租6年,但認為現時只是「口同鼻拗」,又指會在遷出前3個月暫停回收,最快或周六便要暫停。

黃克強表示,由始至終很努力幫助SSID,2018年了解到他們對用地有急切需求時便協助他們在創新園尋找用地,並與他們簽訂3年合約,疫情期間也提供支援措施,包括租金補貼等,且合約原於2021年尾便到期,但了解到SSID仍未找到合適用地,也再與他們再續約一年,強調不存在租約一到期便趕他們走。

黃克強又稱,當初與喵坊簽3年短約便是考慮到元朗創新園的長遠發展,又指作為公營機構每項營運決策要考慮不同因素,如對其他持份者是否公平、發展時間表,以及會否造成其他影響,如財務、震動、噪音等,指科技園會盡可能和SSID、環保署及環境及生態局一齊找個妥善方法解決問題,同時推動再工業化發展。

行政總裁黃克強(左)。 (陳靜儀攝)

喵坊早前提出希望科技園能提供2至3年的遷出寬限期,黃克強表示,有辦法提供幾個月寬限期,但2至3年沒有可能,指不可能配合喵坊的業務發展,又強調尊重合約精神,創新園發展不能因為一件事情拖後。

對於喵坊指當初承租時獲告知至少可以承租6年,黃克強否認有關說法,指問過仍然在職的同事,他們均指沒有作相關口頭承諾,已離職的同事則無法得知,但認為正常都不會這樣說,又強調合約清晰列明租期是三年。對於為何迫切的要求喵坊離開,是否相關用地已有新承租者,科學園沒有正面回應,僅指有一定計劃,若有用地不肯定,將拖慢發展。

「喵坊Mil Mill」聯合創辦人葉文琪回應指,2018年承租時有兩名高級經理告知可以至少承租6年,其中一人負責租務,又指回收業向政府租地,一般租期均為3年,如無意外一般也能繼續續約,強調若當時知道租期只有3年,絕對不會投資1千萬設廠,但認為現時是「口同鼻拗」沒有意思。喵坊又指,願意與科技園繼續開會,但對方提供實質內容,包括發展的時間表及計劃書,讓喵坊了解現時用地的周邊,若什麼都不交代,單純要求他們離開及指他們影響發展並不合理。

葉文琪又稱,已經拒絕環保署提出的3塊公開招標用地,指希望與政府再商討是否有其他合適用地供他們繼續經營,但其預料重新設廠需要約2至3年時間,期間回收工作或要暫停。葉文琪亦表示,遷出前3個月便要暫停回收工作,因需時清拆等,因此指若年底租期完結科技園便要求喵坊搬走,回收工作或要在周六便暫停。

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記者:黃小冰