簡約公屋申請攻略｜早鳥交表最快年底獲編配 何永賢：歡迎睇樓租住慳錢
撰文： 梁薾心
發布時間： 2024/06/13 15:33
最後更新： 2024/06/13 22:29
▲ 房屋局局長何永賢 （中）介紹簡約公屋申請詳情。（朱永倫攝）
【簡約公屋／公屋申請／元朗攸壆路／牛頭角彩興路】房屋局今日（13日）公布第一期「簡約公屋」申請詳情，6月24日起接受申請，合資格人士最快可申請入住牛頭角和元朗項目。
房屋局局長何永賢相信，這是基層改善家庭生活環境的重要機會，輪候公屋3年或以上人士便符合申請資格。
為填補市區公屋供應不足的缺口，今日公布的簡約公屋申請詳情，首批項目位於牛頭角彩興路、元朗攸壆路，申請家庭可揀「市區、擴展市區、新界區」等心儀地區，跟申請傳統公屋分別不大，然後等待編配。
元朗攸壆路／牛頭角彩興路：
首批簡約公屋共4,440伙，來自2個項目。元朗攸壆路項目提供約2,150伙，其中約80%為1至2人單位，約20%為3至4人單位，月租約740至1,420元，料明年首季入伙；牛頭角彩興路項目則提供約2,290伙，其中66%為1至2人單位，3至4人和4至5人單位就分別有逾10%，月租約1,110至2,650元，料明年次季入伙。
何永賢指，惡劣劏房環境衛生差又雜亂，常擔心有老鼠曱甴出沒，又要在廁所煮飯，且多閒雜人等出入，小朋友基本上不敢出門，反觀簡約公屋租金較低，兼戶戶有窗、獨立洗手間等，每塊用地更預留30%戶外空間走動，又設多用途活動室、商店等，局方亦已與運輸處和巴士公司商量加開巴士和小巴路線，方便居民出入。她又指，由2022年《施政報告》提出簡約公屋至今不足兩年，已有首批項目接受申請，反映當局推行政策的決心和效率。
她亦稱，簡約公屋的初心是幫助在惡劣環境居住且輪候公屋3年或以上人士，故局方會按4方面計算編配優次分數：
- 是否身處惡劣居住環境，如劏房、天台屋等
- 身體狀況
- 家庭狀況，包括是否有長者、小朋友和嬰兒
- 申請入住的項目
例如申請家庭，若選擇新界或擴展市區項目即可加30分，同時選擇擴展市區、新界和市區項目則加15分。
申請方法：
若成功獲編配單位，申請者會由今年第四季起陸續收到「有條件配房通知書」，如接受編配，相關簡約公屋營運機構會安排進行資格核實，項目落成後則再發出「入伙通知書」，安排辦理入伙手續；如不接受，當局就會在15個工作天後，為申請者進行另一次編配，惟每人只有最多3次機會，且若曾拒絕接受某一項目的單位，便不會再獲派相同項目的其他單位。至於未能獲編配單位者，其資料會被保留至其餘期數的簡約公屋申請再作處理。
被問及推出編配優次計分制，是否因擔心新界項目無人問津？何永賢否認，強調對申請率很有信心，只是目前劏房戶大多在深水埗和荃灣居住，而據過去經驗，他們擔心不習慣跨區生活，故推出計分制盼鼓勵他們選擇新界項目，令申請更平均。
至於8.5萬名合資格申請人中有多少會遞交申請，她就指「不作空泛估算」，但強調簡約公屋「是個很好的選擇」，籲市民無論目前租住地方環境如何，都應看看簡約公屋的示範單位，並考慮入住有助減省租金。
另提到會在未來一周陸續寄出8.5萬份申請表，若未能收到，可聯絡簡約公屋辦公室補發。
梁文廣：相信會受歡迎
房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣稱，雖然兩個項目並非鄰近港鐵站，但社區設施成熟、租金具一定吸引力，且元朗、牛頭角和觀塘有不少劏房戶，他們入住毋須重新適應社區，相信會受歡迎，「觀塘劏房最平要月租6,000至7,000元，但彩興路項目最貴只是2,000多元。」對是次4,400個單位是否有助縮短公屋輪候時間，他就認為未必能比較，簡約公屋始終是中轉性質，最重要仍是政府未來如期落成足夠傳統公屋。
社協副主任施麗珊亦說簡約公屋租金便宜，街坊反應十分踴躍，近月已接獲多宗查詢。
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記者：梁薾心
