取締劏房｜林筱魯憂致住戶流離失所 冀有序地取締、延長過渡性房屋居住限期
撰文： 區綽彥
發布時間： 3 小時前
最後更新： 2 小時前
▲ 選委界立法會議員林筱魯(右)建議，將過渡性房屋的居住限期延長。(區綽彥攝)
特首李家超去年十月在《施政報告》中提出成立「解決劏房問題」工作組，並要求工作組在10個月內提交報告，為不合最低標準的「劏房」提出取締方法，報告預料在八月出爐。選委界立法會議員林筱魯今日（23日）指，根據《長遠房屋策略》2023年周年進度報告及2021年3月「劏房」租務管制研究工作小組報告，預測2024年至2029年公營房屋需求，包括每年平均增長、受重建影響的住戶、不合法規的單位，倘若加上政府以7平方米或12平方米作為「劏房」的取締標準，平均每年會分別有6萬8千個單位及9萬2千個單位需求量，但平均每年供應只有2萬8千個單位，包括公屋輪轉及第一個出租公屋的平均數，需求多過供應分別約4萬個單位及6萬個單位。
林筱魯今日舉行記者會建議，將過渡性房屋的居住限期延長，甚至將過渡性房屋變成一個短、中期穩定措施，以維持足夠過渡性房屋的數量，會是政府目前一個可行性最高、成效性最高、市民歡迎程度最高的做法之一。他要求，政府在解決劏房問題時，必須做好全面的數據搜集、有序地取締不合標準的「劏房」、並適時檢視過渡性房屋及簡約公屋政策，務求在短、中期，保持兩者穩定供應，為基層市民提供一個中途的住屋安全網，避免市民因流離失所而感徬徨；同時保持輪候公屋時間「封頂」，並向 2026-27年度降至4.5年目標繼續邁進。
他指出，要有序地取締不合標準的劏房，必須考慮居民實際住屋需要，應同時考慮改善的迫切程度及替選住房的供應情況，以決定標準的高低與及推行時的緩急優次，絕不能讓受影響住戶頓失居所。他認為，政府應優先取締不合法規的劏房，包括位於工廠大廈、天台屋或寮屋等僭建單位及床位。
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