公屋氣窗|圍封氣窗涉及53條屋邨 圍封準則及理由曝光
發布時間: 2024/09/04 17:25
最後更新: 2024/09/04 19:42
▲ 公屋舊樓大廈部分氣窗,面向走廊及其他單位,須用防火板圍封。(資料圖片)
【公屋/氣窗/房屋署/圍封氣窗/通風】房屋署證實即將開展工程,以防火板圍封舊式公共屋邨走廊的單位氣窗,涉及53條邨、約240幢樓宇,首階段將於鑽石山富山邨展開,然後輪到觀塘和樂邨等屋邨,居民毋須承擔費用。
據了解,這53條屋邨舊樓,每個樓層都有條長長走廊,單位分布於左右兩邊。一旦失火,濃煙可竄出走廊,再透過氣窗竄入鄰近單位,有消防風險,須按法例要求用防火板圍封氣窗。至於其他舊式屋邨,例如單位雖有氣窗,但走廊的另一邊是通風天井或圍欄的話,就毋須圍封,即維持原狀。
房署:自行圍封未必有用
房署發言人引述消防工程顧問指出,須開展工程的單位,氣窗面向公共走廊,而走廊並沒跟逃生樓梯分隔,氣窗也未能有效防止煙霧或火焰通過。雖然有居民因私隱、隔音或防盜等原因,近年已自行用物料圍封氣窗,但這些物料未必具有足夠耐火時效。
房署經詳細研究、跟屋宇署和消防處磋商後,最終敲定以防火板圍封單位面向走廊的百葉窗,涉及53條屋邨約240座樓宇。
房署認為,涉及的住宅單位均設露台或窗戶,提供足夠天然通風及採光。房署已考慮圍封工程的技術細節及施工程序,確保在一般情況下,工程可在單位外完成,居民毋須留在單位內配合,亦毋須承擔費用。
房署3月至6月分別收到屋宇署和消防處,就當中涉及的3條屋邨共8座樓宇回覆接納建議工程方案,隨即安排工程先於富山邨開展。屋邨管理處除了會在工程前,在受影響樓宇的地下大堂及樓層張貼通知,亦會展示圍封百葉窗的模型樣板,發信通知受影響住戶。
最新影片推介:
下載HKET App,追蹤TOPick WhatsApp頻道,睇全方位資訊: