凶宅不吉利 樓下租客撻租

City 12:18 2014/11/04

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貴為灣仔區豪宅的嘉薈軒上周末爆出雙屍兇殺命案,涉案單位被列入「凶宅」,除了打擊該廈買賣外,相信租金受到影響。市場消息指,凶宅樓下的單位,新租客獲悉兇案後「腳軟」撻租,損失約4.5萬元。

據了解,撻租的單位正正位於凶宅對下樓層,實用面積約420平方呎,在兇案發生前數天租出,月租約2.98萬元,呎租約71元,屬於理想租金。負責處理租務的代理透露,租客是中國人而不是外籍人士,擔心兇案影響居住質素,因而決定撻租。

由於撻租事件昨日開始在坊間流傳,不少代理向業主方面求證,相信業主不想事件擴大,故對大部分代理表明租務無問題,單位暫時不會放租。

兇案發生後,過去兩天嘉薈軒睇樓量即時急跌。但代理指,由於屋苑絕大部分租客為外國人,對於凶宅的戒心不像中國人那麼重,相信該單位日後仍可租出。據悉,該屋苑另一個發生跳樓命案的「凶宅」,目前也是租予外國人,租金較市值低20%以上。

嘉薈軒是灣仔區的豪宅。