港人移民南韓 投資3百萬開民宿

City 15:00 2014/12/07

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韓風起,去年港人訪韓創下逾40萬人次,5年間勁升近1倍,韓國旅行去慣去熟了,有沒有想過移民也選擇韓國?

出身基層的八十後港人Sam,凴過去逾十年帶團到南韓旅遊的經驗,廣結南韓人脈;一年前,他以5億韓圜(約350萬港元)投資移民南韓,並在首爾弘大區搞旅遊民宿。

他口中要做到別樹一格的韓舍民宿,將於下月落成,多年戰友Terence也步Sam後塵正申請投資移民韓國。

貼心服務建立口碑

Sam的民宿在一幢商住的Officetel樓宇內,靠近弘大(弘益大學)地鐵站,共有11間民宿房。這間旅行社及民宿定位是提供「人唔做我做」的窩心服務,

我們不會帶客去買嘢(賺佣),但會幫客訂門票、做一天本地團,又會幫住客叫外賣炸雞,感受一下如韓劇主角般,食炸雞送啤酒的生活文化,又會透過WeChat,以聲音導航免費介紹住、玩、食的旅遊資料等。

他稱這些只是一百幾十的蠅頭小利,甚至是沒錢賺,但卻要花數名人手及許多時間去做,有時還會被員工反問:

老闆,賺咁少都做?

不過事實證明,這些不賺錢的動作,卻贏來口碑。

民宿設計別樹一格。 (相片來源:iMoney)

訂房長期爆滿

自言讀不成書的Sam,18歲開始工作,當時的人工差不多全用來吃喝玩樂,直至25歲後才積極搵錢儲錢,又曾在港澳兩地開設賣韓國時裝的店,最終因租金貴而決定離場。

做回老本行的他,想出反傳統生意概念,他們只是靠Facebook專頁收客預定房間,現時Facebook按讚人數已突破3.3萬。

覺得好好彩,剛開張時是聖誕旺季,已有旅客透過Facebook預約訂房。現在訂房長期爆滿,並已收支平衡,而7、8月的旅遊旺季更賺了幾十萬元。

Sam又與股東們斥資400萬港元,在現有的民宿附近,新建一幢高格調民宿,內設16間房,預計下月落成,四人房住宿收費約每晚1,400港元,

「如成功的話,會再複製這個生意模式,再擴展至明洞及東大門建民宿!」

新民宿設有16個房間。 (相片來源:iMoney)

拍檔步後塵正申請移民南韓

另一拍檔Terence,以前也是旅行社領隊,早已與Sam熟稔,他也步Sam的後塵,正申請投資移民韓國。

眼見南韓的旅遊市場有翻天覆地的改變,想搞些新的idea出來!

他指民宿的客源六、七成為港客,三、四來自內地、台灣及新加坡遊客。

Sam和Terence在性格上互補不足。 (相片來源:iMoney)

不過,這對工作上的難兄難弟,也有爭拗的時候。Sam自言是「衝刺」型,但他從開時裝店的經驗得知,一個人搞生意難免會鑽牛角尖,若有拍檔便可有商有量。相反,Terence是實際型,他們可以互相補位,如Sam的反傳統做生意概念,起初也令Terence懷疑會否成功,但Terence最後也尊重Sam的決定。輪到民宿的設計,Terence則堅持己見,就算要增加成本,也要搞高格調民宿。

全是自己的設計,予人第一個印象要:『嘩』一聲!民宿房間各有特色主題,如南非迷城布局、韓式房、熊仔房、複式家庭房及鄉郊小屋格調也有。

結果,他指以熊仔做主題的民宿房,創下3個月來沒有「吉房」紀綠。

熊仔為主題的房間最受歡迎。 (相片來源:iMoney)

全文刊於《iMoney》第371期「哈韓港商 投資移民建夢想民宿」(收費閲讀) 

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