四屋苑大門對正廁所　3招可化解？

新居屋成為不少港人「上車」的希望，即將發售的5個屋苑共2,160個單位，實用面積由371至511平方呎，售價由187萬至326萬。不少港人密切注意開售的最新動態，5個屋苑中，4個屋苑包括沙田美柏苑、美盈苑、荃灣尚翠苑及元朗宏富苑的平面圖在網上曝光。

單位大門對正廁所

據平面圖所見，告別過去標準設計，為配合有限的地盤面積，新居屋「因地制宜」，不少單位一推大門就面對廁所，以便騰出更多空間予單位內籠，間隔尚算四正實用。

▲ 四個屋苑的圖則曝光。

建築師感嘆設計困難

對於5個新居屋的設計，身為建築師的房委會建築小組委員會主席林雲峰大歎：

個個都困難！

他形容，需因地制宜，在一些面積不太大的地皮上，要特地設計一個布局，因此以往以樓宇類型劃分已不適用，設計時亦需多做擋噪音、斜坡鞏固的工程，

房委會做事不如私人發展商，綠化、通風都一定做得很足！

他指出，新居屋各單位內部間隔相若，與一般出租公屋無異，以保留居屋與公屋間的彈性；而不少單位一推門就是廁所的間隔，他解釋是沿用公屋布局，此舉亦會令房間及廳的間隔更整齊，騰出更多牆身，放置電視及餐枱等。

▲ 林雲峰指新居屋設計困難。本報資料圖片

沙田美柏苑或送冷氣

消息人士指出，以往居屋有標準設計，例如新十字型、和諧式等，用於不同地盤上，但新居屋中元朗及沙田2個屋苑均屬單幢居屋，外貌不一，故每幢均要獨立設計。

據了解，沙田兩個新居屋屋苑比鄰的香粉寮街存在噪音問題，需要興建隔音屏，當中美柏苑影響較嚴重，出售時可能會附送冷氣機。

▲ 圖為沙田的新居屋地盤。本報資料圖片

示範單位 料下周設於油塘

新居屋即將於本月接受申請，房署表示會盡力在切實可行的範圍內遵守新的一手住宅物業銷售條例，有消息指出，新居屋的「清水房」示範單位，將於下周初設於油塘大本型，再下一周便開始接受申請。

▲ 新居屋的預計銷售價錢。

堪輿家：廁所改暗門增財運

▲ （左起）區仲德、鄺偉雄、麥玲玲，教路如何化解。本報資料圖片

對於不少新居單位的大門均對正廁所，堪輿風水學家教你3招化解：

1. 堪輿學家麥玲玲認為會影響財運、甚至增加患婦科病及家庭爭拗風險，建議將廁所門改為「暗門」化解：「廁門睇落去似一幅牆就最好。」

2. 風水命理家區仲德亦認為，入門見廁、錢財難聚，儲錢比較困難，建議廁門長關，也可在門上掛大字畫向正大門化解，而坐廁水箱可放富貴竹聚財。

3. 堪輿學家鄺偉雄則建議，住客可長期關上廁所門，或加設布簾，廁所內應長期清潔衞生通爽，減輕對住客影響。