要畀多幾十萬首期 80後:我點買樓?

City 17:18 2015/02/27

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香港樓價升不停,政府今日(27日)再出招為樓市降溫,但對於欲上車置業的年輕人來說,聽完金管局三辣招後,不禁倒抽一口涼氣,慨嘆買樓的機會永遠都不屬於我。

金管局總裁陳德霖下午公布第7輪控制樓市風險措施,包括:

1. 700萬元以下的自用住宅物業最高按揭成數,會由現時的6至7成,一律降至6成

2. 購買第二套住宅物業,即使是自用,按揭時的供款入息比率上限,由現時的5成調低至4成,利率壓力測試下的6成比率上限亦降至5成

3. 各類非自用的物業按揭貸款,其按揭時的供款入息比率上限由5成調低至4成,而同時利率壓力測試上限,亦由6成降低至5成

以上措施即時生效,但今日或之前已簽訂的臨時買賣合約借款申請,則不受影響。

消息甫公佈,已惹來網民極大迴響。不少網民都埋怨政府的新辣招只是阻礙香港人上車,直言:

金管局成功令年輕人上車絕望,樓價繼續乾升!

更有網民稱:

 同時放寬公屋入息限制, 即是叫人唔好買樓, 齊齊去排公屋。

其實截至去年底,公屋輪候已達27.1萬人,創出新高,當局早言明3年上樓不可能,但申請人中,其實存在不少不合資格人士。

隨著香港樓價愈來愈貴,不少90後都寧願申請公屋,為求取得綠表購買居屋,一圓置業夢。

房委會昨日(26日)向立法會建議提高公屋入息和資產限額5.8%和7%,若建議獲通過,估計合資格申請人數將增逾13萬人。

輪候公屋人數眾多、居屋中籤機會難求、私樓又難以上車,香港年輕人置業夢愈來愈難實現。

大家對政府的新辣招又有甚麼意見?不妨留言討論。