百萬Blogger：誰說下一代只有廢青？

近期我迷上逛天光墟，除了想尋寶，亦想證明一下自己眼光。

好多人問，何解以前我那麼容易在樓市中搵到筍盤，其實現實生活中，有很多可以鍛練你投資智慧的地方，天光墟就是其中之一。首先是堅持，堅持每天早上5點去睇貨；第二就是知識和眼光的考驗，考你出手夠不夠快、狠、準！

天光墟跟物業市場一樣，首先你要知道你的對手是誰。逛天光墟的顧客只有兩類人，一是尋寶之人，無寶不落；另一類是低收入人士。作為買家，一定要知價，因為同一件貨品，在不同地方、不同包裝的情況下，價錢可以有天淵之別，我就曾經用25元買了一個值2,500元的「LC鑊」（Le Creuset）。

住宅市場變期貨市場

近年物業市場已無寶好尋，工商物業我自問未夠班涉足，住宅物業亦已變成一個「期貨」市場，對於從來不估市的我，當然不會入市啦。就算有人話依家有個平市價20%的筍盤給我，我都覺得只屬市價。何解？因為如果你今日買入，明天賣出都是一樣價錢，無錢賺，不是市價是甚麼呢？有時街頭智慧勝過大學畢業，獨立思考最緊要。

講開天光墟，近期我因迷上懷舊玩意，收藏品愈來愈多，不得不將一些較新物品送走。我有一個原則，就是不會免費給人，因為一話免費，人們就有千百個理由講到幾咁需要，但如果你收10蚊，那些人又即刻唔需要，所以要真正找到有需要的人，都要一點技巧。我會標一個價，平貴不是問題，關鍵是不會變成免費午餐。

有心年輕人比比皆是

早前我賣出一套Bar枱連椅，開價150元，買家在電話預約時已很有禮貌，見面時他遲到，原來是因為剛在葵涌買了一個雪櫃，為省幾十蚊車費由葵涌推到荃灣，才會遲了。閒談間，得知他們是一班搞話劇的學生，為租場演出，盡量節省開支，我真的被他們感動了，現在還有這樣追夢的青年。最後我把枱椅送給他們作鼓勵，還叮囑如果劇中有老角需要，可找我試鏡啊！

另一位年輕人是我在Call車時認識的，談吐斯文有禮，不太像一個司機，細問下原來他之前是做錶行銷售，月入有2萬多元，剛轉行不足一個月。我好奇他為何不在店內舒舒服服做售貨員，他說在店內工作薪金固定，放假閒着覺得浪費，想趁年輕時拼搏一下，認為當貨Van司機可多勞多得，所以轉行。時下年輕人不是好逸惡勞的「廢青」嗎？怎會有這樣的拼搏青年呢？

近日我又遇到一張上海理髮椅的心頭好，以超抵價錢出售，千里迢迢到元朗取貨，出售物品的是一個年輕裝修工人，怎知那張椅重量十足，憑我一人之力無法搬落樓，幸好那幾位年輕人二話不說，幫我由一樓搬到車上，閒聊間知道我喜歡收藏舊物，保留一些回憶，年輕人又立刻取出一把剃刀，說在清雜物時找到，若我喜歡便送我，我當然老實不客氣，還大膽說想要樓下一個舊招牌，結果他不但把樓下招牌拆了給我，連燈箱也一併送我，這些物件其實他們全可要求收費或另找買家，只因他們不想拿去堆填，希望有人收留就好，我真的被感動了。

我喜歡跟年輕人接觸，因為感覺自己都後生一點，而我所遇上的他們，都沒有作出無理訴求，所以我不得不為下一代平反，誰說我們下一代只有廢青？

全文刊於《iMoney智富雜誌》第404期（收費閲讀）標題經TOPick編輯修改，原題為「物業市場無寶尋」。

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