煥然壹居太難抽？上車夢的ABCD餐

市建局今天（28日）公布「高檔居屋」啟德煥然壹居最快於年底以市價8折出售，申請資格為家庭入息上限6萬元、資產不多於300萬元，不接受單身人士申請，申請者需年滿18歲，且居港滿7年。

消息惹起網民熱議，有單身人士不滿被市建局拒絕申請；有人則指供應的328個單位數目過少，恐競爭激烈；也有人指煥然壹居的呎價太高，抽到都難以負擔。

「無殼蝸牛」還有什麼選擇嗎？TOPick綜合資料，按時間的先後順序，整合「上車夢」時間表：

A餐. 第二輪「白居二」計劃

時間：2015年8月底至9月初

名額：2500個

申請資格：單身人士入息上限是24,000元；二人或以上家庭上限為48,000元；資產上限亦分別增至80萬及160萬元。

「白居二」是白表人士免補地價購買二手居屋計劃，中籤人士可在1年時間內，以免補地價的方式購買二手居屋。

B餐. 市建局啟德「煥然壹居」

時間：最快2015年底

單位：328個

申請資格：申請者需年滿18歲，且居港滿7年；二人或以上的家庭入息為6萬元，資產上限是300萬元，不接受單身人士申請。

煥然壹居的規格可媲美私樓，高層單位可享有180度維港景色，屋苑設計實而不華，單位不設工作台、窗台，以增加室內空間，廚廁不採用雲石物料，亦無游泳池。

C餐. 第二批新居屋樓花

時間：最快2015年底

單位：2,650個

申請資格：白、綠表人士均可申請

特首梁振英今年在施政報告中宣佈，房委會未來兩個財政年度預售約4700個居屋單位；房協2016/17年度也會預售1600個資助房屋單位，回應市民置業需求。

有傳媒引述消息人士指出，房委會最快今年底預售大約2650個居屋單位樓花，分別是元朗屏山橋昌路東共三座、約2400個居屋單位，及沙田顯田街250個單位，預計2018年中落成。

D餐. 綠表置居先導計劃

時間：2016年第三季

單位：857個

申請資格：僅限綠表人士；但透過特快公屋編配計劃獲配公屋單位的人士，於其公屋單位入伙起計3年內將不合資格申請「綠置居」。

房委會今年5月已經敲定新蒲崗工廠大廈為綠置居選址，該地盤預計會興建1幢33層高、共857個單位，面積介乎150至400呎左右。

單位定價仍未有定案，不過房署建議貸款還款期為20年，可以做九成半按揭，供款最多佔入息4成。

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