無殼蝸牛注意！4大上車機會又來了

香港樓價高企，不少無殼蝸牛都將置業夢寄托在政府資助性房屋上，希望能以低於市價成功「上車」，有個安樂窩。

首批復建居屋日前售罄，不用垂頭喪氣的，置業的機會又來了！

TOPick 綜合了房委會及市建局的資料，總結出以下幾個置業計劃：

1. 第二輪「白居二」計劃

時間：2015年8月下旬

名額：2500個

申請資格：單身人士入息上限是24,000元；二人或以上家庭入息上限為48,000元；資產上限亦分別為80萬及160萬元，當中10%名額預留給單身人士。

「白居二」是白表人士免補地價購買二手居屋計劃，中籤人士可在1年時間內，以免補地價的方式購買二手居屋。

2.  市建局啟德「煥然壹居」

時間：最快2015年底

單位：328個

申請資格：申請者需年滿18歲，且居港滿7年；二人或以上的家庭入息上限為6萬元，資產上限是300萬元，不接受單身人士申請。

售價：最快年底才公佈，市建局將以市值8折出售，坊間估計入場費或接近400萬元。

煥然壹居的規格可媲美私樓，高層單位可享有180度維港景色，屋苑設計實而不華，單位不設工作台、窗台，以增加室內空間，廚廁不採用雲石物料，亦無游泳池。

3. 第二批新居屋樓花

時間：最快2015年底

單位：2,700個

申請資格：白、綠表人士均可申請

售價：未定；但可以參考首批新居屋的售價，單位的售價由最低的187萬元至最高的326萬元不等。

第二批新居屋將緊接於本年度預售，兩個項目位於元朗及沙田合共提供約2,700個單位，包括2,400個元朗屏山橋昌路東單位、及250個沙田第31區顯田街單位。

根據區議會文件顯示，元朗屏山項目比鄰天水圍港鐵站，將會設1層高的街舖式購物設施；而沙田顯田街居屋亦鄰近沙中綫顯徑站，但屋苑屬單幢式，地盤中亦有斜坡。

4. 綠表置居先導計劃

時間：2016年第三季

單位：857個

售價：單位定價仍未有定案，不過房署建議貸款還款期為20年，可以做九成半按揭，供款最多佔入息4成。

申請資格：僅限綠表人士；但透過特快公屋編配計劃獲配公屋單位的人士，於其公屋單位入伙起計3年內將不合資格申請「綠置居」。

房委會今年5月已經敲定新蒲崗工廠大廈為綠置居選址，該地盤預計會興建1幢33層高、共857個單位，面積介乎150至400呎左右。

小編認同，機會永遠是留給有準備的人，想透過政府的資助性房屋實現置業夢，立即儲存時間表，儲定首期吧！