申請「白居二」計劃的5大要點

第二輪白表免補地價購買二手居屋計劃，即俗稱「白居二」明起（26日）接受申請，無殼蝸牛做好準備了嗎？

TOPick根據房委會的資料，綜合出5大要點：

1. 「白居二」的名額有多少個？

第二輪「白居二」計劃的名額共有2,500個，其中一成分配給單身人士，即2,250個家庭配額及250個單身人士配額。

2. 申請人士的資格？

二人或以上家庭入息及資產限額分別為4.8萬元及160萬元，單身人士則減半。申請人士必須是香港永久性居民，且沒有持有其他物業。

3. 何時截止申請？

合資格人士可於樂富的房委會客務中心、房委會各屋邨辦事處或分區租約事務管理處、房協各出租屋邨辦事處、深水埗房屋事務詢問處，以及民政事務總署轄下各區諮詢服務中心，索取申請表及申請須知，亦可於房委會／房屋署網站下載有關文件，並須於9月8日或之前遞交申請表。

4. 中籤者的買樓期限？

抽中獲發購買證明書的申請者，可於1年內免補地價買二手居屋。

5. 買家的轉售限制？ 

白表買家在購入未繳付補價的單位後，首兩年內不能在居屋第二市場或「住宅發售計劃」第二市場出售該單位。當成為業主後，則可在任何時間，繳付補價後在公開市場出售有關單位。

假如你對「白居二」不感興趣，還有3個政府資助的置業機會可以選擇：

A.  市建局啟德「煥然壹居」

時間：最快2015年底

單位：328個

申請資格：申請者需年滿18歲，且居港滿7年；二人或以上的家庭入息上限為6萬元，資產上限是300萬元，不接受單身人士申請。

售價：最快年底才公佈，市建局將以市值8折出售，坊間估計入場費或接近400萬元。

煥然壹居的規格可媲美私樓，高層單位可享有180度維港景色，屋苑設計實而不華，單位不設工作台、窗台，以增加室內空間，廚廁不採用雲石物料，亦無游泳池。

B. 第二批新居屋樓花

時間：最快2015年底

單位：2,700個

申請資格：白、綠表人士均可申請

售價：未定；但可以參考首批新居屋的售價，單位的售價由最低的187萬元至最高的326萬元不等。

第二批新居屋將緊接於本年度預售，兩個項目位於元朗及沙田合共提供約2,700個單位，包括2,400個元朗屏山橋昌路東單位、及250個沙田第31區顯田街單位。

根據區議會文件顯示，元朗屏山項目比鄰天水圍港鐵站，將會設1層高的街舖式購物設施；而沙田顯田街居屋亦鄰近沙中綫顯徑站，但屋苑屬單幢式，地盤中亦有斜坡。

C. 綠表置居先導計劃

時間：2016年第三季

單位：857個

售價：單位定價仍未有定案，不過房署建議貸款還款期為20年，可以做九成半按揭，供款最多佔入息4成。

申請資格：僅限綠表人士；但透過特快公屋編配計劃獲配公屋單位的人士，於其公屋單位入伙起計3年內將不合資格申請「綠置居」。

房委會今年5月已經敲定新蒲崗工廠大廈為綠置居選址，該地盤預計會興建1幢33層高、共857個單位，面積介乎150至400呎左右。