單身人士輪公屋的悲哀 最快要等31年?

City 17:01 2015/10/08

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樓價高企,不少年輕人寄望輪公屋,不過年輕單身人士要排到公屋上樓,可能最快也要等約31年。

TOPick 根據房委會的《公屋申請須知》計算,在新的配額及計分制下,非長者一人申請者由18歲開始申請,需到49歲才有430分(截止2015年9月1日),符合最低要求,方可獲編配公屋。

相片來源:房委會網頁截圖

不過相比之下,二人或以上家庭的申請者則有政府承諾,輪候時間平均約3年(今年9月底的數據為平均約3.6年)。若加上長者申請的話,則可更快上樓。

到底要排公屋有多難?怎樣才可最快上樓?

1. 單身要捱31年

早前有人以劇集《創世紀》角色許文彪製作短片,指單身人士「捱到隻狗咁」仍無法上公屋。

事實上,根據公屋的配額及計分制,單身人士18歲申請,底分為0分;另外輪候時間每多1個月可額外加1分,在新制下滿45歲的申請者可獲加60分。

以此計算,需等至快49歲才有430分,達最新要求,可獲離島的公屋。

不過這31年並不易捱,申請者申請期間的月薪不能超過每月最高入息限額的10,100元。以現時最低工資每小時32.5元計,假設打工仔每星期工作6天,每天工作13小時(不包括午飯時間)便會超過限額。如果老闆每年加5%人工,入息水平便不達標。

相片來源:房委會網頁截圖

前青年事務委員會主席陳振彬今年1月曾表示,大學生一畢業便申請公屋是「放棄自己」,TOPick 亦曾報道,去年全港18至24歲大專生的收入中位數為10,800元,超過公屋入息限額,不論是否「放棄自己」,大專生亦難上公屋。

2. 早排未必早上樓

有不少人以為只要滿18歲申請公屋便可快人一步上車。其實現時計分制下,申請者只要滿45歲便可額外加60分,相當於5年的輪候時間。

《經濟日報》報道,有單身人士在26歲便排隊輪候公屋,但排了近10年後,政府改變計分制度,令其他45歲或以上人士可以「打尖」,結果令他愈排愈後,所以早排隊未必早上樓。

房委會網頁顯示,今年6月底約有14.2萬名非長者單身人士申請公屋,要在當中突圍而出可謂難上加難。

3. 一般家庭約3年

不過另一方面,家庭和長者申請者的平均輪候時間只需約3年。

房委會的最新數字指,今年6月底,一般家庭(即二人或以上家庭,包括兄弟姐妹等近親)的平均輪候時間為3.4年,已超過政府3年的承諾,但仍比非長者單身人士短。

換言之,已婚人士跟伴侶,或單身人士跟兄弟姐妹等近親以家庭方式申請便可大幅縮短輪候時間至約3至4年。

4. 天倫樂優先配屋計劃

另外,房委會亦設「天倫樂優先配屋計劃」,為鼓勵年輕人照顧長者,申請人無論單身與否,若跟最少一名年滿60歲的親屬一同申請公屋,會比一般家庭提早6個月獲處理。

以一般家庭約3年計算,以「天倫樂」申請的家庭最快約2.5年可上樓。

5. 特快公屋編配計劃

單身一族真的難以上樓?其實房委會亦設「特快公屋編配計劃」,即編配一些「受歡迎程度較低的公屋單位」供選擇。

TOPick 曾報道,這些單位部份為凶宅,而計劃亦會讓家庭申請者優先申請,其後才讓單身人士申請。但獲特快編配公屋的人士在入住單位後3年內不可以調遷,及不可用綠表買居屋,只能以白表資格申請。

在現時的公屋制度下,單身人士實難以上公屋。