住公屋好過住豪宅?

City 17:33 2015/10/27

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嫻姐早上打開份報紙,見到有篇題文章講述有個打工仔在網上發帖抱怨,被同事知道他住公屋後,有感被歧視,更形容:

佢哋成日都自我感覺良好,話自己有幾掂,(住所)有私人會所,又有乾淨大堂,甚至連屋企啖水,都話乾淨過啲公屋仔喎。

嫻姐看完後,真的很想對該名打工仔說句:「少年,你太年輕了」,其實生存在這個土地問題極度嚴重的彈丸之地,住公屋才是王道。

果不其然,身兼房委會主席的運輸及房屋局長張炳良中午公布驚人數據,

公屋輪候個案數字已超過28萬宗,一般申請人平均要輪候3.6年才可上樓。

數口精叻的嫻姐粗略計算,以最新的牛頭角下邨為藍本,該邨可提供的單位數目是6700個,即政府需建41.7個牛下邨,才可以安置到28萬宗申請。

公屋申請爭崩頭,更有人形容「上樓開心過中六合彩」,離不開5大原因:

1. 租金「平到無人有」

公屋租金低廉,借用方東昇的金句,「呢d野3歲細路都識」!

嫻姐依然想一再強調,皆因私人樓的業主加租絕不講理,名副其實「收租好過打劫」。

再以牛頭角下邨為例,該邨的1人單位至2睡房單位,租金約是1000元至2500元不等;毗鄰的淘大花園,最細單位的租金隨時要過萬元,較牛下邨最高租金高出3倍。

值得一提的是,近年的施政報告,政府都會豁免1個月至2兩個月的公屋租金,減免差餉費用等,令公屋租金平上加平。

租金平有什麽好處?足夠交皇帝仔的學費、足夠一家三口的伙食費,甚至夠「廢青」一個月去兩轉日本,講完。

2. 上車入場券

嫻姐已經忘記自己入表抽過多少次居屋,只記得自己每次都落空,上車夢遙遙無期。

房署每次出售居屋單位,總會預留大部分名額給綠表申請者。誰是綠表申請者?即是公屋住戶及部分合資格等候「上樓」的公屋申請戶。

雖然成功上樓成為公屋住戶,只是增加抽中居屋的幾率,卻絕對可以隨時以綠表資格在居屋二手市場購買居屋,「上車」快人一步。

3. 生活配套完善

嫻姐如果成功上樓,未必會考慮轉買居屋,我情願住一世公屋啊!點解?公屋的完善的生活配套,一應俱全的休閒設施,簡直是「給你一個五星級的家」。

即使是新落成的屋邨,都不用擔心無處覓食、無處購物,因為肯肯定有個領展,24小時麥記、七仔、大家樂、大快活、百佳及惠康,總有一間在你左近。

更惹嫻姐艷羡的是,你毋須儲過千萬買豪宅,毋須租用郵箱,個別屋邨的小朋友已經可以在名校區派位階段與人公平競爭,贏在起跑綫上,成就未來。

4. 單位間隔實用

當「M巾」、「米奇」等「奇則」成為建築潮流趨勢,公屋繼續秉持「實而不華」的原則,走自己的路。

公屋沒有發水樓,沒有棺材式窗台、沒有腳頂洗手盤的機艙廁所,沒有鑽石型的客廳,沒有多餘的走廊,公屋內櫳從來是四四正正,充分利用每一寸土地,傢俬不用特別訂做。

值得一提,房署更設有住戶最低面積保證,即室內人均居住面積不少於7平方米(約75呎)的標準。

5. 屋宇維修免費

香港人奮鬥一輩子,只為供完一層樓,當你花光積蓄供完層樓,以為可以安享晚年,屋宇維修的費用可能已足夠令你由業主變債仔。

公屋住戶可謂零煩惱,樓宇維修的費用完全由政府承擔,每個月要做的事便是遵守《房屋條例》及準時繳租,倘經濟上遇到困難,還可以申請延遲繳租,免卻煩惱。

當然,假如室内天花板非人為問題剝落、水喉及廁所等問題,只需要一個電話,便有專人上門免費為你維修,

仲唔係給你一個五星級的家?

還有還有,逢年過節,少不了某些議員上門派發蛇齋餅糉,至少端午不用買糉,中秋不用買月餅,間中還有99元的一天海鮮團,夠筍吧?

嫻姐思前想後,實在想不到一個不住公屋的理由。

都市嫻情

嫻姐,80後職場師奶,兼職返工,正職做「阿四」,陪皇帝仔吃喝玩樂,最叻計婆仔數,平日嗜好就是捐窿捐罅搵著數,有着數記得預埋我!

撰文 : 都市嫻情