林超英：一幅圖看香港的土地問題

青山道黃金海岸一段以北，一個豪宅地盤的四周，很說明香港的土地問題。

這個地盤位於屯門附近，北側緊貼大欖郊野公園，提供1,100個單位，如果建的是公屋，解決一千多戶約三千人的住屋問題，你說多好。

東側是哈羅國際學校，當年某人慷港人之慨以港幣1000元售出地皮，政府還發了二億多元貸款資助興建（註1），如果地皮上建的是公屋，大概500個單位是沒有問題的，你說多好。

不斷有人向政府施壓，要用郊野公園的地建屋，有些市民甚至給迷糊了以為會建公屋，以上的例子清楚展示，只要當今社會的權力、勢力和影響力分布沒有變化，從郊野公園割出來的土地的下場，只會是豪宅和跟貴族階層生活有關的東西，平民百姓是沒有份的。

大家還可以在附圖左下角看到一個地盤，是興建中的私立大專院校－珠海書院(編按︰應為珠海學院)，跟毗鄰的豪宅與哈羅比較，面積是不是細小得有點可憐？反映了甚麼問題？大家自己參詳。

香港缺地興建公屋？看過附圖，我不能相信，其實關鍵只在地政總署的官員怎樣想，如果安置天下寒士是優先，他們早應把這兩片土地劃為公屋地盤，而且一定可以在香港各處找到類似或大或小的地皮，一步一步地擴大建設公屋的規模，可惜他們的優先考慮是地產而不是公屋。

最後順帶提出一點，豪宅北面有一項斜坡工程，幾乎伸入大欖郊野公園，一則反映郊野公園多山多斜坡的特點，二則顯示郊野公園外地盤的斜坡鞏固工程隨時會剷入郊野公園本身，後者是我反對出售大窩坪地皮時容許地產商以斜坡安全為名將工程搞到獅子山郊野公園內的原因（註2）。

註1  東方日報2012年3月8日報道 「貪曾眷顧哈羅醒到盡」

註2   草雲居2015年10月18日文章   「地產項目不得侵入郊野公園 – 地政總署必須遵循公開宣示的政策」

原文刊於林超英網誌《草雲居》，文章獲作者授權轉載。