周柏豪與廖啟智的上車心得

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發布時間： 2016/10/18 17:57

最後更新： 2020/05/12 17:59

今屆傑青黃仰芳自言29歲供斷300萬單位，並有一套獨門的投資方程式，引起全城熱話。除了傑青，娛樂圈中亦有不少藝人理財有道，紛紛上車投資。iMoney智富雜誌早前曾訪問周柏豪及廖啟智 (智叔)，分享鏡頭以外他們的投資心得。

周柏豪18歲上車的理財心得

周柏豪於樂壇打拼多年，成績大豐收，原來私底下的他，置業投資亦獲得不錯的成績。

18歲的周柏豪已榮升業主，當年正直2003年沙氏，樓價大跌。他聽從父親的建議，將手頭幾萬元的全數積蓄，支付首期買樓自住。當時他購入的單位60多萬，首期只需數萬元。月入只有4位數的周柏豪，咬緊牙關供樓。兩年後樓價開始回升，他將單位賣出，換一間較大面積的居屋，一直用作放租。

▲ 周柏豪表示，投資態度以穩陣為主。(相片來源：經濟日報資料室)

雖然貴為業主，但周柏豪喜歡周圍搬，現時租屋住。對於置業，他強調家人和女朋友都沒有對他施壓，

在香港，不一定買樓先叫成功，最緊要開心。

除了置業，周柏豪亦有作不同類型的投資，現時的投資組合主要為股票、外幣、黃金等，但他的投資態度不算進取，保守為主

我是一個好穩陣的人，現放7位數字落去，蝕咗都係（蝕）咁多啦。

在股票方面，他笑言自己像老人家，喜歡買藍籌股收息，穩陣之餘又可當作儲錢。另外，人民幣亦佔其投資組合不少。

他認為投資最重要是看長綫，剛起步的數年未必有回報，需用時間經營和等待。

投資是一世的，要長遠去拉平均數，不可以今日買，明天輸了便喊；或買一隻股票，賺數千元就放，但可能幾十年後它變了幾百萬都不出奇。

周父常跟他分享投資經驗，令他認識「投資應是人生的一部分」，要做個實力派投資者，他認為最重要是熟讀市場資訊和學會止蝕。

廖啟智的包租公投資之道

影、視雙棲的實力派演員廖啟智智叔，多年來特別喜愛投資物業，一直視磚頭為長綫投資的儲蓄工具。

與周柏豪18歲上車的經歷截然不同，智叔指自己買樓比較遲，到40歲才開始。iMoney曾翻查資料，智叔在八十年代中上車，購入畢架山一個單位，當時樓價不足100萬元。1989年六四事件後，香港爆出移民潮，樓價急跌，智叔趁機換樓。此後逐步買入多個單位收租。

▲ 智叔表示出租物業每月有穩定的租金收入，不用花太多心力打理。(相片來源：經濟日報資料室)

鍾情物業投資的包租公智叔認為出租物業容易打理，每月有穩定的租金收入，與他那平實的性格不謀而合

我是很害怕轉變、或不適應轉變的人。物業不會走，不用經常看着，而投資其他產品要經常留意着，我的心力不在這方面。

雖然智叔投資物業已經一段時間，但他自言不是炒家，亦不贊成炒賣物業，不會因物業升值而隨便放售。

儲夠錢才買一間

在香港買樓，智叔認為買樓是出於香港這一個地方有感情，

如果大家都悲觀，只會愈來愈悲觀。等於八十年代有移民潮，一樣如此，平常心吧。我自己會堅決留港，我是比較頑固的。可以這樣說，其實我是草根派、我是本土派，我鍾意香港。

每人的經濟環境不同，沒有一個標準的「上車方程式」或「上車時間表」，以自己的財政狀況訂立投資目標為佳。