政府「貼錢」月入6萬單身人士買煥然壹居

市建局「煥然壹居」開放單身人士申請，但單身人士月入上限跟家庭一樣為6萬元，引起爭議。

4名身兼立法會議員的市建局非執董，亦質疑管理層繞過董事會作決定，跨黨派聯署要求再開會討論。

另一方面，平機會證實，曾就煥然壹居單身申請接獲市民查詢，並去信市建局了解。

到底「煥然壹居」限制單身會否引致歧視？而現在的入息上限又引來甚麼爭議？以下是今次爭議4件事：

1. 單身限制有機會犯歧視

TOPick 曾報道，市建局資助房屋「煥然壹居」預計下月推售，將以市價8折提供338個單位，預計價格約360萬至630萬元；不過市建局曾指「煥然壹居」不接受單身人士申請，而家庭申請的入息上限為6萬元，資產上限為300萬元。

但市建局在星期一(24日)表示，容許單身人士接受申請，其入息限制跟家庭申請者一樣6萬元。

人權律師莊耀洸認為，容許單身人士申請「煥然壹居」，在法律上是「較穩陣」的做法，因為根據《性別歧視條例》，因應某人婚姻狀況而加以歧視屬違法；他解釋，煥然壹居若不接受單身人士申請，就有歧視單身人士婚姻狀況之嫌。

莊耀洸並指，加上平機會已接獲市民查詢，有需要時或會資助查詢的市民打官司，令局方承擔法律風險增加：

俾單位單身人士不用蝕錢，反而打官司一定有支出！

至於居屋雖接受單身申請、惟不設單身配額的做法是否違法？原來根據《性別歧視條例》條例，「居者有其屋計劃」或「私人機構參與計劃」的公營房屋計劃下，因應婚姻狀況不同而獲不同待遇的情況，是獲得豁免的。

2. 非執董質疑修改未徵董事局同意

不過，市建局被質疑在未徵求董事局同意下，修改煥然壹居申請資格，被非執董要求再開會討論。

4名市建局非執董包括蔣麗芸、胡志偉、麥美娟及郭榮鏗在聯署中指出，董事局曾討論煥然壹居銷售安排及申請資格，一旦要更改，應先徵求董事局的同意，惟市建局並未就容許單身人士申請一事，要求董事在會上表決，而事關公眾利益及資源，故要求再開會討論。

有份聯署的非執董麥美娟指出，於本周二的會議議程上，並沒有煥然壹居討論事項，認為管理層在沒有提供文件、數據下，於議程的「其他事項」中簡單滙報最新改動，做法有問題。

3. 入息上限或太高

另一名非執董胡志偉則認為，事件中有兩個爭論點，包括不容許單身人士申請屬違法的法律依據是否無懈可擊，若法律挑戰成立，無可避免要討論單身人士申請資格問題，甚麼入息、資產水平的單身人士可以申請：

應該參考房委會、房協的做法，單身人士的入息、資產水平為家庭的一半。

他認為，現行放寬月入6萬元以下的單身人士申請，違反為有需要家庭提供資助房屋的原則，質疑此舉是資助入息高的市民置業。

另外，沒有參與聯署的非執董潘永祥指出，若市建局不容許單身人士申請就有機會違反法例，會上董事知悉市建局改變政策的原因，亦沒有反對；而他雖然不贊成月入達6萬元的單身人士可申請，但認為今次屬一次性計劃，安排可以接受。

4. 平機會：曾致函市建局了解

市建局早於7月底公布煥然壹居不接受單身申請，平機會證實在7月底接獲市民就此是否涉歧視單身的查詢，故今年8月初曾去信市建局了解詳細申請資格，並要求解釋有關理由，惟對方回覆時表示未敲定申請資格，只強調會考慮《性別歧視條例》相關條文。

平機會主席周一嶽昨強調，沒有確認市建局涉歧視單身，只是收到4至5個市民查詢，故去信了解：

我們認為如果有任何公眾政策特別想幫助某一些界別，當然需要解釋清楚。

至於市建局開放予單身人士申請是否受平機會影響，周一嶽認為市建局對事件有其看法。

▲ 相片來源：香港經濟日報

《經濟日報》就法律風險及董事質疑向市建局查詢，惟發言人沒有直接回覆，只表示根據市建局董事會議事規則，有最少3名董事會成員聯署要求召開董事會會議下，主席會於收到聯署7日內，召開會議。