廢青上車恩物?350呎村屋售200萬

City 13:39 2016/01/21

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樓價要跌到幾錢,無殼蝸牛才可以「上車」,脫離廢青行列?

近日有地產經紀在香港屋網上發布最新售盤,元朗一間350呎村屋,售價200萬元,約3年樓齡,聲稱位置方便,區內學校網、街市、超市及食肆齊全,2分鐘到小巴站,4分鐘可到西鐵市中心,形容是「香港廢青恩物,最後上車機會」。

經紀指業主曾經都是廢青,只希望遇上有緣人,建議客人無心勿擾,帶票睇樓,以免浪費大家寶貝時間。

相片來源:網上截圖

有網民截圖後放上討論區惹起熱議,有人指350呎村屋好細間,質疑是否「劏屋」,即一層分為兩個單位;亦有網民提出,村屋按揭成數低,且估價不足,加上可能涉及丁權、路權等繁複問題,上車前要三思。

不過,帖子題目目前已刪除了廢青兩個字,更改為「市場重見2字樓,機會難得,帶票睇樓」。

TOPick 致電該地產行查詢,職員稱該幢村屋位於元朗郎屏福慶村,分為3層,分別是地下、二樓及三樓連天台,業主手持3張契約,可以分層出售,而此次出售的是地下的單位。

職員表示,該單位的按揭成數高低,要視乎樓齡及買家的收入,如果兩者均符合銀行要求,可以做到7成按揭,以供款年期25年計算,每月月供金額不足7,000元。

職員指,出售的村屋屬於小戶型村屋,並非「劏屋」,建築面積是350尺,一房一廳型設計。

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