睇樓小心「化妝樓」
發布時間: 2016/03/21 11:04
最後更新: 2016/03/21 11:31
▲ 相片來源:《失戀急讓》劇照
如果筆直(budget )係萬二分重要,咁感覺要係二萬分。肥妹家住天水圍,樓齡十零年,一向都唔覺得屋企特別新特別大(咁個個都嫌自己屋企唔夠大架啦),但原來係見識少,身在屋中不知福,原來無乜特別就已經是舒服。
睇舊樓真係真係真係有助擴闊接受程度架~對於無咩筆直黎講,肥妹嘅建議係,為咗個心舒服啲,可以花啲時間由舊、由平睇起。
「憑感覺」用得啱,有時都真係幾重要,單純因為:你以後要供架喎!以後間屋每個月幫你自動轉走咗筆錢(好辛酸),而依個屋企你將要日日返,間屋絕不能篤眼篤鼻,感覺舒服係基本啦。
舒服程度單睇呎數都未必夠架,要望清楚啲間隔、實用程度。
舊樓嘅設計有時會「好搞笑」,當花時間買個體驗,「欣賞」一下當代設計。有時呎數大嘅單位分分鐘仲難用過較細嘅單位(依個情況,你就會覺得其實細果個單位唔係咁差唧):無啦啦有啲唔洗等嘅小窗台嘅,廿年前好興嘅電箱外露呀,水電管掛住係牆身呀。
最搞笑係,諗爆頭都諗唔到點解個設計係咁,廁所細到轉身不能,肥妹如我淋浴該會撞瘀吧?廚房無位擺雪櫃,咁洗衣機呢?(依個時候,經紀會話:到時整個開放式廚房搞店晒!千祈唔好信佢。)
然而廳無啦啦有個抽氣扇(雖然個人認為打邊爐係唔錯嘅)⋯好多意想不到嘅設計,在舊樓找得到。
由細筆直嘅舊樓睇起,有比較之下,你會感覺愈來愈好,因為最差最奇特嘅你都看過了。
化妝的舊樓。
新樓化妝都見唔少啦,地板藏菇都有嘅,咁舊樓化妝有幾出奇?
舊樓有時為咗易啲放租,都會輕微搞搞佢,係咁易油下油,舖塊木色膠地板扮木地板,化身成為「化妝樓」。
此時此刻,我好似有少少感受到男人對於濃妝女人嘅期待與恐懼交纏。究竟層樓未化妝之前係點架呢?當你細心留意,都不禁心寒,因為總有蛛絲馬跡讓你找到甩妝嘅一刻。例如係...
哇,牆身滲水喎。
經紀:撇雨唧。
離個窗好遠下喎。
經紀:撇雨乾唔切滲咗過黎唧。
(夷咦,咁都講得出嘅?)
化咗妝都會甩灰,最緊要識睇。可以留意下膠木板下是不是空心,係架,好地地塊地又會崩咗一忽嘅,唔舖好過舖啦,裝修時要俾多個拆地板費。
鐵窗邊緣嘅鐵窗在屯門置樂單橦式都找得到,但都唔好以為鋁窗就好穩陣呀,記住唔好手多多去開窗,隨時都會跌落街⋯但通常依一切,唔識去留意就唔曉去留意,留意唔到仲覺得層樓化咗裸妝,呀都okay喎幾靚仔,以為唔洗點裝修可以即買即住。
仲要留意大廈近年有無進行維修,否則到你買落先知要夾錢維修就大喊錢從何來。
一點take away:sales係信唔過。
其實仲有好多嘢想講,所以應該會有肥體三嘅。
原文刊於肥妹facebook專頁,獲授權轉載,標題經編輯修改,原題為「肥妹睇樓初體驗二」。
撰文 : 肥妹 90後博客