恒基新盤加多利軒181呎蝸居　月供1.15萬瞓梳化床

恒基地產旗下新盤何文田加多利軒上載首批價單，涉及68伙單位，單位售價由394.4萬至851.6萬 ，呎價19,354元至24,232元，折實後售價由374.68萬至809.02萬，折實呎價18,386元至23,020元。

加多利軒是次推出單位，大部分來自中及低層，涉及68伙單位，包括開放式佔23伙（34%），一房戶佔34伙（50%）及兩房佔11伙（16%），但並不包括該樓盤最細的161呎單位單位。

定價最平的單位為3樓B室，總面積181呎，定價394.4萬元，折實374.68萬元，呎價20,701元。呎價最平為3樓F室，總面積390呎，折實717萬元，呎價18,386元。

以售價374.68萬元的181呎3樓B室單位計算，若首次置業人士獲銀行承造8成按揭，每月供款約為12,000元：

• 首期：75萬元
   
• 印花稅：84,375元
   
• 每月供款連按揭保險費：11,558元
   
• 最低每月入息要求：27,888元

從樓書可見，3樓B室單位不計算廚房、洗手間及走廊外，起居廳約為70呎，露台約佔23呎，空間只能夠放置梳化床。因空間有限，發展商出售單位時已附設裝修，並配置度身訂造的系列家具，包括客廳內的梳化床，大門入口旁邊的長櫃，可供放置衣服及收藏部分家電。

至於浴室的空間相當迷你，但設施尚算齊備，若身形健碩者洗澡及如廁可能會顯得局促。

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