綠置居今派表　長者等不到公屋搏一搏【有片】

房委會新蒲崗首個綠置居項目「景泰苑」今日派發申請表，只限綠表人士在本月20日至下月2日申請，預計12月攪珠決定揀樓優先次序，明年1月揀樓。

今早開始，市民陸續到樂富房委會拿取申報表，客務中心亦展示「景泰苑」虛擬示範單位短片、室內間格和建築模型，以及展板。

70多歲的鄭女士在親友陪同下到場取表，她稱，自己與兩名兒子一同租住300多呎私樓，月租一萬多元，但空間有限。她說：

三人不夠住，我自己要瞓梳化。

她坦言，「一分錢一分貨，住到就行」，「景泰苑」單位較小亦無法，不應過分奢求；而自己一直輪候公屋，但即使排「長者隊」，2、3年內仍未上到樓。她慨嘆：

可能我ByeBye左（意指「過身」）都未必有！

鄭女士又指，二手公屋及居屋售價高企，且需收經紀費，一點也不化算。她曾到「景泰苑」地盤實地視察，對地理位置及地盤感滿意，亦不擔心有嘈音問題。如成功申請，將由子女幫忙供樓。

▲ （經濟日報記者攝）

剛成功「上樓」入住竹園邨261呎單位的趙氏夫婦表示，「景泰苑」以6折出售，價錢划算，加上想擁有自己物業，遂到場取表，將以一張綠表申請。

二人認為，「景泰苑」交通較竹園邨更為方便，只需一程車便可上班，長遠交通配套會更完善；至於項目最大型單位設計及間隔問題亦不大，但要再自行裝修或間房；小型單位則與現時公屋單位相近，未屬他們心水單位。因項目供有長者家庭優先揀樓，有待抽中後才考慮單位面積，目前心水屬最大面積的單位；如選樓時只剩261呎或以下單位，則不予考慮。

被問到會否感覺「比錢買劏房」，曾於大角咀以月租一萬多元，租住約300呎的「劏房」半年的二人稱，「景泰苑」對一人或二人家庭而言，是一個不錯選擇，「有得上車就好！」

▲ （經濟日報記者攝）

陳小姐與丈夫一家4口居於柴灣近500呎的單位，向來有意申請居屋，但一直未找到合適單位，因有感「景泰苑」價錢較居屋平，且位於市區，交通方便，遂趁空檔來了解詳情，但二人視察模型後認為，項目單位的設計屬預期之外的差，房間的間隔亦太小，如清水樓般一樣，即使有心水單位亦未必會考慮申請；又認同最細的單位與「劏房」差不多。

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一家4口居於東涌400多呎公屋單位的廖小姐指，自己一直希望能成功「上樓」，擁個人物業，但礙於私樓樓價貴，居屋難有心水單位，有感「景泰苑」以6折出售較化算，認為價錢較便宜，預計花費200多萬購入單位；加上兩名女兒快將升讀位於太子的小學，以地理位置計算，「景泰苑」附近有大型商場，且小巴出入方便，更為適合。

她打算以一張綠表申請，希望能抽到300呎或以上的單位，笑稱不介意「大屋搬細屋」，但認為可以抽到的機會較細，形容「難過抽六合彩」。

▲ 一家4口居於東涌400多呎公屋單位的廖小姐指，自己一直希望能成功「上樓」。（經濟日報記者攝）

與妹妹及媽媽居於東頭邨200多呎單位的徐小姐，則替妹妹取表，希望可以抽到一個400多呎的大單位自住，料花費200多萬購入單位，可居於家人附近。

徐指，「景泰苑」價錢合理，雖未有仔細研究各單位的面積及間隔，但根據模型看來，單位屬偏細，設計則可接受，需要再自行裝修。她補充，妹妹心態是嘗試申請，如成功上樓將要積極地儲錢供樓。

「景泰苑」項目有857個單位，以市值6折定價，全部屬中小型單位，當中約4成實用面積不足300呎，最大單位僅494呎，售價介乎94萬至298萬港元，預料明年5月完工。

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