綠置居今派表 長者等不到公屋搏一搏【有片】

社會新聞 14:35 2016/10/13

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(經濟日報記者攝)

房委會新蒲崗首個綠置居項目「景泰苑」今日派發申請表,只限綠表人士在本月20日至下月2日申請,預計12月攪珠決定揀樓優先次序,明年1月揀樓。

今早開始,市民陸續到樂富房委會拿取申報表,客務中心亦展示「景泰苑」虛擬示範單位短片、室內間格和建築模型,以及展板。

70多歲的鄭女士在親友陪同下到場取表,她稱,自己與兩名兒子一同租住300多呎私樓,月租一萬多元,但空間有限。她說:

三人不夠住,我自己要瞓梳化。

她坦言,「一分錢一分貨,住到就行」,「景泰苑」單位較小亦無法,不應過分奢求;而自己一直輪候公屋,但即使排「長者隊」,2、3年內仍未上到樓。她慨嘆:

可能我ByeBye左(意指「過身」)都未必有!

鄭女士又指,二手公屋及居屋售價高企,且需收經紀費,一點也不化算。她曾到「景泰苑」地盤實地視察,對地理位置及地盤感滿意,亦不擔心有嘈音問題。如成功申請,將由子女幫忙供樓。

(經濟日報記者攝)

剛成功「上樓」入住竹園邨261呎單位的趙氏夫婦表示,「景泰苑」以6折出售,價錢划算,加上想擁有自己物業,遂到場取表,將以一張綠表申請。

二人認為,「景泰苑」交通較竹園邨更為方便,只需一程車便可上班,長遠交通配套會更完善;至於項目最大型單位設計及間隔問題亦不大,但要再自行裝修或間房;小型單位則與現時公屋單位相近,未屬他們心水單位。因項目供有長者家庭優先揀樓,有待抽中後才考慮單位面積,目前心水屬最大面積的單位;如選樓時只剩261呎或以下單位,則不予考慮。

被問到會否感覺「比錢買劏房」,曾於大角咀以月租一萬多元,租住約300呎的「劏房」半年的二人稱,「景泰苑」對一人或二人家庭而言,是一個不錯選擇,「有得上車就好!」

(經濟日報記者攝)

陳小姐與丈夫一家4口居於柴灣近500呎的單位,向來有意申請居屋,但一直未找到合適單位,因有感「景泰苑」價錢較居屋平,且位於市區,交通方便,遂趁空檔來了解詳情,但二人視察模型後認為,項目單位的設計屬預期之外的差,房間的間隔亦太小,如清水樓般一樣,即使有心水單位亦未必會考慮申請;又認同最細的單位與「劏房」差不多。

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一家4口居於東涌400多呎公屋單位的廖小姐指,自己一直希望能成功「上樓」,擁個人物業,但礙於私樓樓價貴,居屋難有心水單位,有感「景泰苑」以6折出售較化算,認為價錢較便宜,預計花費200多萬購入單位;加上兩名女兒快將升讀位於太子的小學,以地理位置計算,「景泰苑」附近有大型商場,且小巴出入方便,更為適合。

她打算以一張綠表申請,希望能抽到300呎或以上的單位,笑稱不介意「大屋搬細屋」,但認為可以抽到的機會較細,形容「難過抽六合彩」。

一家4口居於東涌400多呎公屋單位的廖小姐指,自己一直希望能成功「上樓」。(經濟日報記者攝)

與妹妹及媽媽居於東頭邨200多呎單位的徐小姐,則替妹妹取表,希望可以抽到一個400多呎的大單位自住,料花費200多萬購入單位,可居於家人附近。

徐指,「景泰苑」價錢合理,雖未有仔細研究各單位的面積及間隔,但根據模型看來,單位屬偏細,設計則可接受,需要再自行裝修。她補充,妹妹心態是嘗試申請,如成功上樓將要積極地儲錢供樓。

「景泰苑」項目有857個單位,以市值6折定價,全部屬中小型單位,當中約4成實用面積不足300呎,最大單位僅494呎,售價介乎94萬至298萬港元,預料明年5月完工。

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