房委會傾向富戶入息上限超出5倍即踢出公屋

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發布時間: 2016/11/29 21:25

最後更新: 2016/11/29 21:26

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(經濟日報資料圖片)

公屋需求龐大,房委員早前認同收緊公屋富戶政策。資助房屋小組委員會主席黃遠輝今日(29日)透露,委員會傾向當租戶入息超標5倍或資產超額100倍時,便需遷出公屋,料明年4月起實施。

房屋委員會資助房屋小組委員會今日開會討論2017/18年度資助房屋發展計劃。房委會早前原則上同意收緊富戶政策,由現行的「雙軌制」(即租戶入息及資產同時超出上限須遷出)改為「單軌制」(即租戶入息或資產超出上限即須遷出)。小組委員會主席黃遠輝透露,計劃明年4月起實施。委員會傾向在租戶超出公屋輪候入息限額5倍「劃界」;並維持資產超額100倍為上限的建議。

以一人家庭為例,租戶每月入息限額為10,970元,當租戶實際入息超出限額5倍(即54,850元)時,須遷出公屋。

現時租戶家庭入息總額超過限額3倍的公屋富戶有2.6萬個。黃遠輝承認上調超標標準,最終需遷出公屋富戶人數較少。他解釋,委員會傾向採取超標5倍劃界,而非4倍,是基於目前私樓租金偏高,

1人租戶遷出公屋後,租住150平方呎私樓單位,月租約1萬元,租金負擔佔其入息約20%,我們認為較合理。

公屋平均輪候時間於今年9月底升至4.5年,偏離原訂平均輪候3年的目標,黃遠輝預料情況會惡化,目前未見好轉之時,但委員同意應維持平均3年的輪候目標,以助聚焦公營房屋的發展工作。

至於第二輪白表免補地價購買居屋第二市場單位計劃(俗稱白居二),將在明年中到期,黃遠輝指之後會全面檢討計劃,再決定會否繼續推行。

另外,首個綠置居先導計劃料在明年入伙,他指單位入伙後,委員會亦會檢討計劃,包括會否影響公屋輪候時間。

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撰文 : 劉雅艷 經濟日報記者