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西營盤唐樓變太空艙 月租4000元包家電

16:33 2017/02/02
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市區租金高企,新式太空艙床位成行成市。本報粗略統計,全港至少有近10個同類租盤,更蔓延至港島唐樓物業,艙位叫價每月4,000元,較普遍市區床位貴逾一半。

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床位租金回報可高逾10厘,吸引投資者改裝出租,並透過網上多個租樓網頁放盤。粗略統計網上主要租樓網,目前有約10個單位,已被改裝成太空艙出租,分布於港九各區,租金最平由2,800元起。

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較市區唐樓床位 貴6成

其中一個位於西營盤的唐樓單位,有4個太空艙出租。該單位位於3樓,出入要步行樓梯,業主表示每個太空艙月租4,000元,單位內有高清電視及基本家具,需共用洗手間。

業主指出物業鄰近香港大學,單位面積400平方呎,最多只供4個人居住,標榜單位「少人住、較清靜」。

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事實上,只要4個太空艙全數出租,業主租金收入達1.6萬元,比面積相若的唐樓一般市值租金約1萬元多。另外,亦較一般市區唐樓床位租值約2,500元,貴約6成。

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單位放盤已逾1周,業主指暫未有租客承租太空艙,如果租客長租,租金上可以有商量。事實上,同區一些有升降機的洋樓大廈,亦有太空艙床位,租金3,600元起,相比較下,唐樓太空艙月租要4,000元,未免太過進取。

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全文刊於《經濟日報》地產站

標題經TOPick修改,原題為「西營盤唐樓太空艙 月租4千」。