旺區租金回落 輕奢侈品牌進駐

訪港內地旅客減少，零售業叫苦連天。有人力顧問指，大型奢侈品牌不敵寒冬，紛紛退租、精簡人手。

但另一邊廂，輕奢侈品牌看準租金回落，進駐旺區地段開店，大量增聘人手，成為零售業人力市場的「火車頭」。

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人力顧問公司Adecco實務經理（零售）朱紹鏗稱，奢侈品市場未見谷底反彈，不少奢侈品牌陸續退租核心區巨舖以減省成本，如Prada早前遷出尖沙咀半島酒店商場逾3,000呎舖位；奢侈品牌亦積極刺激銷售，如聘請新設計師、辦期間限定店（pop-up store）等。

不過，整個零售市道並非一片慘淡，消費者不再盲目追求品牌名聲，改為購買中價而有質素的產品，加上租金回落吸引不少輕奢侈品牌進駐香港，接棒租尖沙咀、銅鑼灣等旺區舖位，並透露有輕奢侈品牌客戶計劃於年內增開至少5家店舖。

朱續稱，由於輕奢侈品牌積極擴充業務，需大量增聘前銷售人員，每家分店一般聘請5至10人，視乎規模，店舖經理月薪介乎3.5萬至4萬元，雖然新品牌提供的薪酬與業界水平相若，但銷售目標不會過高，而且晉升機會更多，吸引零售業人才跳槽；至於後勤員工，品牌多於本地聘請市場部、公關部、電子商務、批發及客戶關係管理人才，每個部門聘1至2人，而人力資源、財務、採購等部門工作多交由其總部或分區支援。

反之奢侈品牌為減低人力成本，裁走業績不達標的銷售員，採用優先內部升遷及調配的策略，招聘要求更嚴謹，店舖經理學歷要求由中五畢業提升至需有大學學位，同時具備良好英語能力，銷售員則需要有一定熟客，可帶客過檔；而大眾化零售業僱主為聘請足夠人手，配合業務擴充，反降低要求，以態度及儀容優先，只要求1至2年零售經驗。

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ManpowerGroup大中華區高級副總裁徐玉珊表示，不斷有外國新輕奢侈品牌來港開店，多屬有名但非大型時裝、珠寶品牌，他們不會像以往大型時裝品牌般大規模落戶開10家店，或租數層高的旗艦店，通常選擇於中環、尖沙咀各開1店「試水溫」，最新接獲有巴黎時裝品牌計劃來港在尖沙咀開兩店，料聘請10人；亦有餐廳集團打算來港開數家餐廳。

至於其他行業，Adecco香港及澳門董事總經理劉秀紅表示，隨着本港金融監管機構收緊投資法例，及加強打擊洗黑錢，對於合規人才需求大增，加薪最高可達2成；而資訊科技業來年仍以軟件工程師、App開發人員最搶手。劉展望今年整體人力市場，僱主招聘態度維持審慎，部分遇缺不補，若有加薪亦將為經常性的3%至5%。

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