新界居屋王誕生 沙田愉翠苑3房單位765萬元沽出
休閒消費
發布時間： 2017/08/10 13:39
最後更新： 2017/08/10 13:39
居屋王再出現！近日界居屋自由市場價再創新高，沙田愉翠苑3房戶765萬元沽出，是繼今年5月愉翠苑單位以760萬沽出後的新界居屋樓價新高。
更多置業裝修情報【按此即睇】
《經濟日報》報道沙田愉翠苑再誕新界居屋王。屋苑愉歡閣高層2室，實用面積650平方呎，屬3房連套房間隔，可望開揚景觀，裝修企理。單位以765萬元（連地價）沽出，較今年5月份錄得的舊紀錄價760萬元，高出5萬元，創新界居屋樓價新高。
| 排名 | 單位 | 實用面積(平方呎) | 成交價 | 呎價 | 成交日期 |
| 1 | 沙田愉翠苑愉歡閣高層2室 | 650 | 765 | 11,769 | 2017年8月 |
| 2 | 沙田愉翠苑愉政閣中層6室 | 663 | 760 | 11,463 | 2017年5月 |
| 2 | 沙田愉翠苑愉頌閣低層5室 | 663 | 760 | 11,463 | 2017年5月 |
| 3 | 屯門美樂花園4座高層D室 | 861 | 748 | 8,688 | 2017年5月 |
| 4 | 沙田愉翠苑愉能閣低層5室 | 663 | 728 | 10,980 | 2015年8月 |
| 5 | 沙田愉翠苑愉欣閣高層7室 | 650 | 720 | 11,077 | 2016年11月 |
屯門居屋放盤叫價逼近800萬元
原業主於2011年以359萬元連地價入市，持貨6年，帳面獲利406萬元，升值1.1倍。另外，屯門居屋放盤叫價，更逼近800萬元水平，挑戰新界新高。市場指出，屯門美樂花園4座高層戶，面積861平方呎，屬3房連套房間隔，叫價780萬元（已補地價），距離屋苑樓價紀錄748萬元，相差約4%，平均呎價9,059元。
【其他熱話】南區豪宅一梯2伙變35伙劏房 海景房月租9,500元
