恐下期居屋加價 市民及早買
社會
發布時間: 2017/08/25 08:00
新居屋首日揀樓旺場,出席率及成交率分別達79%和77%。
身兼公屋聯會總幹事的房委會資助房屋小組成員招國偉分析,樓價升勢未止,市民擔心即使下期再抽中新居屋,售價會再上升,屆時未必能夠負擔,故選擇及早入市。
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新居屋樓價與市價掛鉤,今期新居屋自去年12月定價至今升約1成,房委會調整折扣率,由30%增至36到37%,拉闊新居屋與私樓市價距離。招國偉表示,新居屋首日選樓反應熱烈,原因是樓市上升勢頭強勁,市民擔心未來無論是房協資助出售房屋,或者是明年推出的啟德新居屋,地點和市況因素均會售價高於今期居屋,令市民希望及早入市。
他又指,以首期新居屋的剩餘單位樓價計算,2014年至今升幅已超過1成,加上新居屋數量有限,負擔首期的門檻亦較輕,故市民不會輕易放棄機會。他又預料,今期銷情會較理想,尤以市區盤彩興苑為佳,有機會於首個月內售罄。
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