特快公屋編配超額72倍　73人爭一個「凶宅」

新一期「特快公屋編配計劃」8月16日截止申請，房委會今日（19日）表示，共接獲80,500份申請，當中逾半更是單身申請者，佔40,700人，署方指今期可供選擇單位約有1100個，即大約73人爭1個單位。

房署會按照單位的空置年期提供租金優惠，最多提供12個月的半租優惠。

今期可供選擇的單位約1100個，分佈於全港各區，單位名單暫定於本月下旬公布，並開始揀樓程序，署方最快本月底率先安排合資格的2人或以上家庭揀選單位。

▲ 耀東邨耀明樓。（經濟日報資料圖片）

過去納入計劃的多屬不受歡迎單位，當中包括曾發生兇案的「凶宅」。去年6月筲箕灣耀東邨發生倫常悲劇最令人傷感，八旬姓黃丈夫獨力照料中風的七旬妻子多年後，疑不堪老伴繼續飽受病魔折磨，趁妻子在床上熟睡時，以竹條緊壓愛妻頸部，令她窒息至死。

另外，荃灣石圍角邨石桃樓去年7月底亦發生倫常命案，姓伍(52歲)婦人，疑因感情及被禁止外出問題與姓唐(87歲)丈夫發生激烈爭執，有人以菜刀狂斬丈夫逾10刀，再衝出廚房由窗口跳樓，飛墮樓下花槽當場死亡。

公屋凶宅爭崩頭，私人市場亦有價有市。隨着二手樓價持續急升，凶宅成為不少用家心目中的筍盤，但是凶宅的按揭讓準買家頭痛，因為很多銀行都拒絕為凶宅提供借貸。不過，近年銀行為搶生意，對凶宅的按揭態度不斷軟化。

很多有宗教信仰的用家，並不介意購買凶宅，所以近期凶宅價與正常單位的造價愈拉愈近。市場錄到最近一宗凶宅單位個案，粉嶺碧湖花園3座一個實用面積400平方呎的單位，8月中以365萬元易手，呎價9,125元。屋苑同面積的非凶宅單位，成交價約448萬元，反映單位低市價近19%沽出。

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