退休愛心業主出租600萬新樓 2折平租助基層
發布時間： 2017/10/09 07:45
最後更新： 2017/10/10 12:41
香港安居難，租屋貴，基層最苦，卻不乏愛心業主助人。
社會房屋「要有光」創辦至今，5年來幫助超過220個家庭，提供100個低於市值租金的安樂窩予基層市民。有15%的愛心業主更特意購入物業參與，包括退休人士將新盤單位出租。創辦人余偉業更預告，明年初將推青年社會宿舍項目。
要有光社會地產自2012年推出後，至今向超過220個家庭逾550人，提供100個單位，租金為市值的2至7折，租期為3年。創辦人余偉業說，協助單親家庭及低收入住戶的光房及光屋，有80%租戶遷出時並非公屋上樓，而是透過自力更生提升租金負擔能力，可在私人市場與家人或朋友合租；光房租客3年内收入平均增36%；光屋租戶入住不足一年，收入增20%以上。余又指，81%業主願意續租，位於港島區單位佔最多，達38%，更有15%業主是特意購入物業參與計劃，可見香港有許多有心人。
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63歲的丘太是其中之一，她退休前做社工，見盡基層為覓屋奔波，劏房戶愈住愈細，愈住愈貴。她與丈夫商討後，決定把整筆退休金投入要有光，以400多萬元在屯門購入500呎的兩房單位。
8成業主續租 擬推青年宿舍
退休前在大學做行政人員的蕭寶華，2014年原在烏溪沙以600萬元購入新樓保值，收樓時恰巧得悉計劃，即電郵聯絡出租單位。她自言，出身於基層，一家8口住細單位，與兄弟姐妹同睡2張碌架床，明白住屋環境的重要，
贏在起跑線的小孩生活很好，但基層小孩的生活則差距很大，當中的價值比出租單位收到的租金更值得。
另一位生於富裕家庭、現職舞台編劇及演員的何敏文，去年6月把家族一個位於中西區的一人房出租予要有光，後來感染父親，斥資500萬元購入大角咀三房單位，即使需付15%、約100萬元印花稅亦在所不計。
政務司司長張建宗稱，要有光是社會地產的推手，對任何房屋建議均持開放態度。余偉業預告，計劃每年推出最少一種創新項目，明年初會推出青年社會宿舍，並構思光村的項目。
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