白居二推高二手居屋市場樓價最多6成

社會

發布時間: 2018/01/03 16:28

最後更新: 2018/01/04 13:10

分享:

分享:

(資料圖片)

房委會發表「白居二」檢討文件,分析分別於2013年1月、以及2015年8月推出的兩輪「白居二」臨時計劃,在兩輪的臨時計劃下,共有4021名白表買家自置居所,結果發現,第一輪計畫二手居屋價格大升了64%,第二輪計畫則令二手居屋單位價格上升了34%,兩輪的升幅均高於私人市場的樓價升幅。

有評論指臨時計劃推高第二市場單位的價格。理論上,恆常化臨時計劃或會增加第二市場單位價格的壓力。就首輪臨時計劃而言,第二市場單位的價格上升了64%,而私人住宅市場中小型單位(與私人住宅市場A類及B類單位(實用面積少於70平方米)比較)的價格則上升了47%。

就第二輪臨時計劃,第二市場單位的價格上升了34%,而私人住宅市場單位的價格則上升了23%。

然而,房委會認為,眾多不同因素可導致房屋價格出現變動,實際上不能判斷個別因素對上述價格變化的影響。

【延伸閱讀】新白居二揀樓期增至1年 申請需知8件事