人工低買樓難 青年難免「四肢無力」

社會 08:00 2018/01/22

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樓價持續高企,年輕人常抱怨置業難。港鐵主席馬時亨表示,明白年輕人面對的壓力。他說樓價過去40年約升近100倍,中環飲食亦漲約60倍,但大學畢業生人工升幅卻只不足10倍!

馬時亨憶述,自己1973年港大畢業,有人問他要不要買一個北角賽西湖大廈單位,約1,200平方呎連2個車位,樓價約28萬元,呎價只是約200元,但他當時因無足夠資金婉拒了,「我當年出來打工,人工每月只有1,600元。」

現時,一個賽西湖大廈的單位,最少約值2,800萬元,即是樓價在40多年升了近100倍,那麼人工又如何?馬時亨說,40年後的今日,大學畢業生的人工升幅卻不足10倍,即使是政務主任(AO),在70年代約有3,000元月薪,今日的起薪點則是約49,000元,40年漲幅只有16倍左右。

馬時亨又提到,40年前在中環吃一頓飯,有魚有肉大概5元,但今日在同樣地方吃一頓午飯,最少需花300元,意味飲食開支上漲了約60倍。他指完全明白年輕人現時所面對的壓力,「他們覺得上樓無望,又面對工作壓力,難免感到四肢無力。」

他認為,社會上有很多結構性問題,政府對此有一定責任,經濟問題會演變成社會問題,社會問題繼而衍生政治問題,選民感到不開心,於是支持一些反政府的參選人。

處理房屋問題是特首林鄭月娥上場後的重點之一,馬時亨對此表示認同。他認為,年輕人未必一定要購置私人物業,他們只是希望有一個穩定居所,令人感到較安定。但他指年輕人不應受大環境影響,反之應該盡力去博,闖出自己的一片天。

馬時亨於2016年獲委任為教育大學校董會主席,經常以嘉賓身份出席各學校開學禮,他每次都會寄語學生「四字真言」。他坦言,不少年輕人態度都有問題,「所以我每次都會勸勉大家,應該學懂謙卑和感恩。謙卑的定義,就好像已故蘋果創辦人喬布斯所說的︰Stay Hungry,Stay Foolish。」至於感恩,他稱年輕人應該由家中開始學懂感恩,向父母表達感恩之心,感激他們的養育之恩。

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