施永青：AI不會取代地產代理

AI會否取代地產代理？中原集團主席兼總裁施永青直言不會，指每個買家對單位的要求不同。他舉例指，同一幢大廈中，18樓B及C室的售價已不一，買家倚靠代理在中間的協商，地產代理難以用科技來單一化或標準化。

雖然中原及利嘉閣皆提供VR睇樓，但施認為買家不會單靠VR而決定買樓，實地視察也同樣重要，如樓下是否垃圾房、附近是否嘈吵。他認為，新科技是地產代理界未來競爭戰綫之一，行業需要充分利用新科技，如準確推介樓盤資料，令客戶有不同體驗。

事實上，中原已有相關技術，為何利嘉閣還跟微軟合作？施解釋，中原用私用雲，較易自行掌控，而利嘉閣雖然是用公用雲，但深信微軟技術是先進有保證。他又指，一向讓利嘉閣自行發展，認為若利嘉閣想在地產代理界超前，不可只用傳統一套，要利用新科技彎道超車。

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