新居屋3月22日派表　啟德啟朗苑呎價近萬勢膺樓王

新居屋上車機會又來！房委會新居屋3月22日起派發申請表，3月29日至4月11日接受申請，並會在6月中攪珠。有意申請新居屋的人士，可於明日（22日）在樂富房委會客務中心、房委會轄下屋邨辦事處等多處地點，索取申請表及售樓資料簡介。今期新居屋推售3個屋苑，分別是啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，相信啟德啟朗苑呎價近萬元。

樂富房委會客務中心明日（22日）起至4月11日，設有展示3個新居屋屋苑的虛擬示範單位短片、室內間格模型等，以及派發新居屋售樓資料和申請表。

除了4,400伙居屋樓花，今次銷售計劃會一併推出俗稱「白居二」的白表居屋第二市場計劃，共有2,500個配額，供市民選購未補價的二手居屋，申請者可選擇居屋、白居二，或同時申請兩項。

▲ 房委會位於樂富的客務中心，正在準備居屋示範單位展區，預備明日開放。（經濟日報記者攝）

今期居屋推售3個屋苑，分別是啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，共提供4,431個單位，以市值7折定價，售價由159萬至630萬元不等。其中啟德啟朗苑平均呎價9,755元，是新居屋2014年推售以來的新高，預計會出現呎價破萬元的單位，入場費最少227萬元。

房委會資助房屋小組委員招國偉認為，今次推售的居屋項目，位處市區黃金地段，舉例指啟德一帶的私樓售價已屆每呎2萬元以上，而啟德居屋呎價卻只需近萬元，十分划算。他估計，今次房委會將收到近20萬份申請，錄超額申請至少40倍。

▲ 今期居屋資料。

▲ 啟德啟朗苑平均呎價9,755元，屬新居屋2014年推售以來的新高。（資料圖片）

▲ 「樓王」坐落長沙灣凱樂苑，面積逾600呎的單位，售價高達630萬元。（資料圖片）

▲ 東涌裕泰苑地盤。（資料圖片）

今期居屋的白表家庭入息及資產上限，定於5.7萬元及196萬元；單身減半，即入息上限2.85萬元，資產限額98萬元。另外，房委會已預留400個單位，作一人申請配額。

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