赤柱市集擬建酒店憂迫走小販 團體籲反對

赤柱為南區著名旅遊區，受惠南港島綫開通，相信可帶動更多外區人士及旅客前往，赤柱街市空地小販市場更是旅客必到地，達力集團城規會申請在該地、即赤柱市場道7號及赤柱大街78及79號興建精品酒店，但有團體認為發展會逼走小販、以及影響交通，發起聯署、在今晚城規會截止提交意見前提出反對。

▲ 申請人向城規會提供的酒店模擬照片。

目前的街市空地小販市場以單層商舖為主，佔地約5,813平方呎，持有人計劃以4.76倍地積比發展，改建為1幢樓高8層的酒店，建築物高限增2成至25.5米高，預計提供30個酒店房間，每間面積約900平方呎，部分樓面撥作小餐室及商舖用途，而赤柱新街部分排檔將會保留。

團體創建香港指出，申請地點於1970已開始有小販擺賣，上述酒店計劃將會把小販逼走；又認為批准有關申請會為日後類似申請開不良先例，甚至影響赤柱其他重要的地區特色；加上南區交通問題已十分嚴重，且未有解決方法，認為將赤柱變為酒店樞紐，除小部分地主外、對公眾百害而無一利。

▲ 赤柱未來3大新發展項目發展位置圖。

創建香港正發起聯署，希望引起市民關注，在今晚（9月27日晚上11時59分前）城規會截止提交意見前，提出反對意見；聯署反對意見包括以下6點：

1. 有關酒店申請不符合「商業」（顯示為「行人專用區/街道」）的規劃原意。擬建的酒店和商鋪將會逼走巿集。這將會作為不依照規劃及胡亂重建赤柱的先例，並破壞其原有的特色。

2. 申請人並未考慮施工期間的噪音、空間污染和交通影響。

3. 連接酒店的交通將會影響行人路原來的特色。

4. 連接赤柱和香港島北不合規格的道路，無法承受不斷增加並沒有完整計劃的發展項目，將會影響到該區居民的生活質素，亦不可持續。

5. 申請計劃沒有提供泊車位，將會增加該區對泊車位的需求。

6. 政府應先為赤柱的小販和巿集提供全面的計劃，才可考慮重建方案。

事實上，鄰近的赤柱大街88號去年已獲批重建作酒店，項目為區內景點之一的「赤柱藍屋」（去年底被油上黃色），被評為三級歷史建築物；地盤佔地約1,620平方呎，可建樓面1.42萬平方呎，將發展重建成1幢10層高精品酒店，提供13個酒店房間，面積介乎397平方呎至532平方呎不等。

▲ 赤柱大街88號去年已獲批重建作酒店。（經濟日報資料圖片）

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