北角插針居屋加劇熱島效應  學者憂成第2個旺角

社會 16:24 2016/10/03

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有學者質疑北角區的樓愈起愈多,居民會越住越熱。(資料圖片)

又是土地問題?港府擬更改北角電照街及渣華道交界的球場用地,以興建110米高的單幢式居屋,僅0.12公頃用地將提供240個單位,有關諮詢期將於後日截止。不過樹仁大學可持續發展房地產研究中心中心主任李綺雯力數項目兩大問題。

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問題一:北角居民越住越熱 勢成第二個旺角

李綺雯表示,新居屋用地本為籃球、足球場,亦用作該區通風位,加上前北角邨原址亦正建「海璇」私樓項目,落成後將為北角兩座足足80米高的屏風,加劇熱島效應。

現在已經好密,電照街球場唔起(樓),就係用黎通風,日後電照街的通風位,會由50米收窄得20米,海風就難吹入。

無海風又如何?中心研究發現,單是現時每小時就有330架次巴士來回英皇道、186架次巴士來回電照街及渣華道,日後新居屋及「海璇」落成,電照街居住人口將增至1.8萬人以上,交通需求上升,不但或致交通擠塞,車輛廢氣都會大增。

廢氣多咗,但通風位置少咗,海風無法吹散途經車輛排出的廢氣,可以預計到時環境會幾差,變成第二個旺角、銅鑼灣。

(圖片由樹仁大學可持續發展房地產研究中心提供)

問題二:消失的球場 波友踢波要跨區

李綺雯又指出,當電照街居屋落成後,居民越住越熱之餘,踢波亦需跨區:

到時拆咗無籃球場,就要諗下要去邊踢波,可能要跨區到鰂魚涌、炮台山。

港府擬於北角電照街與渣華道交界的籃球、足球場,興建單幢式居屋。(經濟日報資料圖片)

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她表示,按香港規劃標準準則,每人應享有至少1平方米開放空間,日後北角電照街附近居住人口增至1.8萬人,卻僅餘下英皇道遊樂場及兒童遊樂場,每名居民可享用的開放空間買少見少,社區設施需求壓力亦大增。

以為只有北角如是,李綺雯點出,本港其他地區都有插針樓,中心下一步會將研究擴展至其他地區,同時會就上述問題,入紙向城規會反映。

康文署早前於提交予區議會的文件中曾提及,電照街遊樂場內籃球場及五人足球場將受計劃影響,署方建議於電照街兒童遊樂場旁之政府用地(現時為渠務署工地),重置受影響的籃球場及足球場,屆時康樂設施所佔面積將由原本1229平方米增加至2362平方米。

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