憂下一代買不起樓　80後股評人為兒子供兩層樓

靠Facebook上位的新晉八十後股評人譚朗蔚（Stevan），曾改篇流行曲盡訴蟹民心聲，為宣傳Talk Show又放下官仔骨骨形象扮乞丐，難怪出道1年即上位，愈來愈多粉絲追隨。

講到他3歲兒子，這位廿四孝老豆說要買定物業給兒子，皆因預測到兒子一代，應該買不起樓。早於2009年，Stevan首次置業，選中一個位於長沙灣的兩房單位，作為日後愛巢。婚後有了小朋友，如他承諾，單位就會留給兒子。該單位當年樓價160多萬元，現樓價已升至400多萬元。

其實，他目標是要買3個物業，一間給兒子、一間收租、一間給自己及太太養老。今年7月，Stevan再做業主，買入近奧運站一個價值800萬元的兩房單位，但這單位不是收租屋，也不是養老屋，而是留給將於明年2月出世的兒子。

點解長沙灣個單位唔賣？就係要儲夠咁多間送俾我兩個仔，目標再於5至7年內買第三間屋畀我兩公婆住，唔係第日要瞓街。

Stevan笑說。

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拒教育基金寧月供股票

買定物業給兒子，會否愛他變成害他？

我覺得俾樓兒子係必須的，我又唔係俾10間佢，只係俾佢住啫。以我的理財觀念，在香港其他仲可以慢，但樓點都要抓住一間先，寧願到時換點都好，又或者到時佢有能力，我唔俾佢添啦！

Stevan指到時會再諗以何種形式轉贈給兒子。

這一代的家長最着重教育，但Stevan沒有打算送兒子到外國升學，也不追求要兒子入讀國際學校。

與太太都係喺香港大，沒有打算移民，也沒有想過送兒子留學，我好民主的，佢到時大個有想法可提出，但覺得留學不是必須。現有好多人爭入國際學校，我個仔讀傳統幼稚園，也不追求國際學校。

Stevan也不買教育基金。「每個月供教育基金？我唔Buy囉，可能是自己職業關係，不想做太過被動嘅嘢，亦不想假手於人去管理基金，寧願月供優質股。」

Stevan稱，自己不像其他男士般買音響買玩具，太太也不追求名牌手袋，兩公婆都算慳家，是「應使則應使」的人，但「非傑青個種乜都唔買乜都唔食」，二人一年去一次旅行已滿足，選擇的國家都在亞洲。丈夫做金融，妻子則教書，兩公婆都有共識，會把五分之一的薪金留起作投資之用。

平時講股俾「冧巴」，Stevan的投資卻屬防守性，指房託及公用股較穩陣，科技股亦值得見低吸納。「騰訊（00700）、舜宇光學（02382）、瑞聲科技（02018）過去一年半載已狂升，但相信未來就係科技，各樣龍頭回少少就要買嚟長揸。」另又自創一套投資法，稱為「八二法則」：八成用作穩陣投資，如買樓、收息股等，其餘兩成則是「玩」，考自己眼光買股票。

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八達通教理財應使得使

▲ 譚朗蔚會透過八達通、兒童樂園金幣及銀行儲蓄戶口，教導兒子理財觀念。(相片來源：iMoney)

生於小康之家的Stevan，說父母少有教他理財，懂得理財及投資都是在大學之後；今年兒子3歲，Stevan則透過八達通、兒童樂園金幣及銀行儲蓄提款卡等，開始教兒子理財，讓他知道八達通內的錢是由爸媽增值，用完就沒有，所以不可隨便「嘟」。

由細到大要知，唔係咁快諗增值，增值係大人幫佢諗，但起碼要佢知應使則使，唔係有無限子彈！

Stevan指要逐步灌輸理財概念，到小學可講儲錢觀念，中學則可講甚麼是投資及股票是甚麼。

他奉勸其他家長，千萬不要對子女過分物質，或給予無限錢任使。

不管幾耐買一次玩具，攞100分儲滿10個貼紙先有禮物，父母都要有節制，要畀小朋友知道，錢和禮物得來不易。

Stevan的兒子試過儲印花在便利店換購卡通碟，結果抽中的卡通碟並不是兒子一心想換的三隻小豬，卻因此而喊一餐。Stevan隨即跟兒子說道理，如不喜歡該款卡通，可以轉贈或與人交換，要兒子明白不可買完又買，從中滲透理財概念。

（節錄）

全文刊於《iMoney智富雜誌》第473期（收費閲讀） ，標題經TOPick修改，原題為「廿四孝爸爸譚朗蔚 兩層樓留兩子」

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