128呎全港「絕細」單位　小巧蝸居5招增加空間

為了一層樓，港人難免都要節衣縮食十數載，才能成功上車，但千辛萬苦換來的小天地，亦只是一個蚊型小蝸居。

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俊和發展集團位於屯門青棉徑的「菁雋」，最細單位的實用面積只得128平方呎，董事潘志才在記者會上表示，最細單位的設計是參考學生宿舍，相信單位設計符合年輕人需求，他指：

我好欣賞學生宿舍，睇到學生宿舍覺得感動，都未聽過有家長投訴學生住得坎坷，要有enjoyable空間！

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單位愈來愈細，土地問題如斯嚴重，屋主裝修時難免要出盡法寶。要有足夠收納空間，同時又要令斗室不失空間感，不妨參考以下4招：

1. 減少雜物 善用多功能傢俱

家居面積不大，屋內儲物空間欠缺，業主隨意將雜物堆放在屋內及睡房，導致單位凌亂不堪。對於小單位來說，沒有任何「多於一項功能的傢俬」的幫助，即使是單身住戶，也難達到住屋的最基本要求。

TOPick早前曾報道多個面積不大的單位的設計妙法，它們都不約而同都用上變型傢俱，務求一物多用。其中一個黃大仙下邨244呎一房單位，就以現時非常流行的「變形傢俬」作全屋設計重點，在不改動原有間隔下，改裝成活動式單位。

只要把梳化向下拉，就瞬間變成雙人床，書枱往下推變成單人床，再以布簾或趟門把全屋空間分隔，數秒間，客廳變睡房，令空間功能更靈活。家具集多項功能於一身，數量自然減少，令空間感亦有所增加。

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2. 淺色牆身 擴展空間

顏色可影響觀感，如深色調會加強壓迫感，相反淺色調則可令空間延伸。

TOPick早前曾請教實惠家居助理產品發展經理周詠芝，以加多利軒最細161呎的單位3樓J室為例，示範如何用盡蝸居每一吋，該單位不論牆身、櫃門及天花均用上白色，令空間絲毫不覺侷促。

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3. 玻璃或鏡面 透出空間感

除了淺色牆身外，亦有不少設計單位會利用鏡面或玻璃，增加空間感。

設計師在將軍澳The Parkside一個實用面積521呎的兩房單位，就曾運用玻璃元素，在客廳後方加置了玻璃書房，把書房前的布簾拉起，就對正電視櫃。

玻璃書房用途多多，除了更添家居透視感之外，亦有助拉闊客廳的距離，看電視比較舒服。書房內的Bar枱式設計可讓屋主有更多的休息空間，一邊飲咖啡一邊看電視，作為一個小型飯廳。

另外，若有客人來訪，玻璃房內可鋪上軟墊讓客人留宿，可見只要善用空間，絕對可一舉三得。

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4. 加建地台 增加收納空間

近年不少單位在裝修後都會加建地台，令收納空間增加。例如一個330呎漁灣邨單位大翻新，由於單位面積和儲物空間狹小，為了增強儲物空間，設計師就把睡房地板全改作儲物地台。

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5. 拆牆偷位 感覺更開揚

最後一個方法就是拆牆偷位，雖然牆身可令起居私隱度增加，但對「納米級」單位而言只是阻礙室內空間。

主力經營公屋單位裝修的繆先生，其中一個他曾主理的朗屏邨320尺單位，就把單位間格大改動，包括把睡房改成開放式廚房、主人房與客廳調轉位置，設計師亦把原本廚房位置拆除，改為開放式廚房，令小家居空間感大增。

拆掉牆身後無疑空間感更強，但須注意，如非業主無法隨意改動單位間格，其中公屋方面，部分單位裝置屬「不許改動」之列，包括結構部件、防火門、破壞防水層及供電電綫等，租戶若擅自改動，房署會盡快安排還原工程，並向租戶收取費用。

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