測量師：雷暴後放晴 塌石屎高危

紅磡機利士南路50號一幢齡樓達60年的唐樓，昨發生駭人意外，凌晨天文台發出黃雨警告期間，1樓一間位於露台的劏房單位，地板突然塌下，穿了一個7米乘3米的大窿，2名熟睡中男住客驚醒，躺在懸吊半空的碌架床上，幸及時逃離沒有受傷。

本港過去10日每天都發出雷暴警告，期間發生最少2宗失修舊樓劏房塌石屎的嚴重意外。隨着周五天氣轉為放晴，有測量師警告之後2至3天是石屎剝落的高危期。

昨日凌晨2時許，涉事唐樓1樓露台位置居有兩名男子，分別姓莊（租客）及姓陳（寄居同鄉）；陳事後猶有餘悸對記者表示，事發時正在睡覺，矇矓間聽到異常聲音，及後在上格床的姓莊同鄉將他拍醒，他睜開眼發現半張床正懸掛半空，搖搖欲墜，兩人慌忙逃生，但為免腳步影響地板，增進一步塌下風險，逃離時步步驚心，電話和現金也未及拿回。

肇事單位塌露台後，半屋傢俬連同地板石屎雜物跌到街上，警方及消防接報到場將現場封鎖，並安排22名居民緊急疏散。樓宇暫仍封鎖，受影響居民被安排到紅磡社區會堂暫住。

有居民事後表示，除出事1樓有劏房單位，在3樓亦有1劏5的單位。另外， 有居民提供相片顯示，2樓的單位天花亦出現石屎剝落，以及鋼筋外露。

屋宇署昨晨約10時派員到場視察，發現唐樓鋁窗凹陷，牆上有明顯的裂痕。高級屋宇測量師黃國屏表示，看過塌下來1樓的露台，是一個平板設計，一般比較安全，估計今次是因失修加上下雨，導致右邊一條橫樑和部分平板部分塌下，左邊則沒有塌下危險。

屋宇署相信整幢唐樓暫時無倒塌危險，會盡快找承建商清除倒塌部分，預計1至2日後解封，讓居民回家；該署又指與涉事唐樓相鄰的大廈結構沒有問題，居民毋須疏散。至下午3時許，屋宇署安排承辦商協助清拆1樓塌下露台的殘餘危險物，並鞏固2及3樓的露台，確保安全。

不過，失修舊樓、尤其是有劏房的樓宇，在近日的暴雨後塌石屎並非單一案件。自上周一（12日）熱帶風暴「苗柏」襲港，本港經歷連續10日下雨天，發出2次紅雨、5次黃雨警告，雷暴警告更是連續10日都 ，繼本周一晚觀塘一個劏房單位天花塌下猶如一道門大小的石屎，女租客的兒子被擊中受傷，昨又生意外。

天氣將轉為放晴，料太陽高掛，周五（23日）及周六（24日）更達酷熱程度，塌石屎的危機有可能進一步加劇。

香港測量師學會前會長及建築測量組發言人何鉅業說，一般而言，連日大雨後如天氣轉晴，一些失修及老化的樓宇，在2至3日後會容易並陸續出現石屎剝落的情況。他解釋，持續下雨，雨水會滲入及積聚於石屎外牆、地台或橫樑，遇上天氣轉晴，陽光會蒸發這些積水，水份因而氣化及膨脹，弱化石屎物料，造成石屎剝落，或令牆身的裂紋擴大。

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