油麻地共居項目　大學承包30%床位

「共居」私宅在九龍市區亦遍地開花，有即將在10月於油麻地啟用的共居項目，發展商聲稱已由一所大學承包3成床位。有建築師認為，共居只是房屋供應短缺的救命草，不可解決房屋問題。

位於紅磡的SynBOX型宿，2年前由建築項目團隊SYNERGY説服業主融資收購，改建成提供67個床位的共居空間，月租2,800元起。5層樓每層分間成2至3個單位，每個單位有2至8人居住，需共用廚廁及公共空間。

SYNERGY董事黃兆麟稱，目前出租率達80至90%，入住年齡層為20至35歲，不乏大學生、專業人士等。

正修讀高級文憑的23歲租客Ballis說，現今新一代難承擔租住整個單位，共居是另一生活方式，目前月租3,100元，兼職得來的薪金也能應付。

SYNERGY第二個共居計劃「書匯」，將在10月於油麻地開業，提供166個床位，黃透露，本港一所大學已承包30%床位。

香港建築師學會會長陳沐文表示，共居涉及安全、衞生及法例問題，「舊樓需要加固再分間，改裝用料要輕和隔音，廁所要有採光和通風。」並需考慮成本效益，「若樓齡太老，整來都浪費醫藥費，租金未必能回本。」

他認為，共居未能解決房屋問題，只是供應短缺的臨時「救命草」，「如果私樓租金合理，又有誰會選擇共居呢？」

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