未補價單位 房協研准分租
社會
發布時間： 2017/10/30 07:04
在新一屆政府下，房協繼續擔任房屋實驗室角色，除推出各類型資助房屋外，亦會研究讓轄下資助房屋業主，將未補價單位分租予有需要家庭。
房協預計數千個單位具資格參與，但須向地政總署提出修改地契，料明年下半年推出計劃。
業主若把未補價單位分租，預計業主和租客雙方能自訂租金，但房協及政府期望租金可低於市值；至於入住家庭方面，房協主席鄔滿海建議，可出租予有需要家庭，例如在公屋輪候冊內已等候上樓一段時間的家庭。他又認為，部分業主參與計劃的原因，是子女長大後遷出、單位有房間空置，若能分租予基層家庭，可達雙贏之效。
另外，施政報告建議的首置先導計劃，曾有意見認為應交由房協牽頭，然而，有接近政府消息人士稱，首置仍屬初步概念，政府態度審慎，至今仍未敲定任何具體細節，望市民耐心等候。
事實上，90年代初，政府委託房協興建夾屋單位，以優惠價售予中等入息家庭，為他們提供置業選擇；房協又首創長者安居樂計劃，以終身租住新概念，讓長者居家安老，為中產長者提供集居住、康樂設施及醫療護理於一身的住屋。
