首置盤煥然懿居或附裝修櫥櫃 直擊新盤鄰近內地客充斥

社會 07:30 2018/12/27

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首置上車盤「煥然懿居」預計快將推售,記者直擊樓盤附近環境。發現不少內地客充斥。(張永康攝)

土瓜灣首置上車盤「煥然懿居」預計快將推售,市建局最快下周公布價單及銷售細節。有市建局非執董預計,首置盤規格應較居屋好,料單位將附設基本裝修及廚櫃等設施。TOPick記者去過樓盤視察,發現區內交通方便但環境嘈吵,附近有回收作業,衞生環境一般。至於近年該區開設了多間藥房及手信店,有大批內地團客湧至,樓盤一帶的內地客擠滿街道。

「煥然懿居」正待政府批核最終折扣率,據了解市建局建議市價62折開售,最快下周一公布價單及銷售安排。市建局非執董黃遠輝稱,因首置盤折扣比居屋少,預計建築規格會比居屋「清水樓」更好,包括單位入伙時附設基本裝修,也會附送櫥櫃等設施,相信規格跟3年前推售的啟德「煥然壹居」相若。

記者日前到樓盤一帶視察,現場社區配套成熟,項目樓下有多條巴士線行經,往油尖旺、港島及九龍東等區,不過交通繁忙,亦有巴士、重型貨車駛經馬路,有噪音問題。樓盤附近有超市、茶餐廳、商場及銀行等,徒步10分鐘內可抵達紅磡街市;而徒步往黃埔、何文田或紅磡港鐵站,需時各約15分鐘。

樓盤正後方的春田街,地舖全是廢紙回收及五金店,路面堆滿紙皮及回收鐵籠,傳出陣陣臭味,環境強差人意。(張永康攝)

馬頭圍道不時擠滿過馬路的內地客。(張永康攝)

樓盤附近地舖都是藥房及手信店等,不時有內地旅客入內光顧。(張永康攝)

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然而,土瓜灣區近期飽受內地團滋擾,在樓盤附近一帶地舖,有不少藥房、手信舖及餐廳等,專門接待內地低價團。日間現場所見,鶴園街的旅遊車違泊情況嚴重,停在路邊等客;每隔數分鐘就有旅行團上落車,馬頭圍道不時擠滿內地客。

對於「煥然懿居」的建築規格、室內裝修物料及設備等資料,市建局發言人指出,現階段並無進一步資料提供。